# Prix immobilier Saint-Denis-de-Gastines (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Denis-de-Gastines (53) : appartement 4 500 €/m², maison 1 187 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-de-gastines-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Saint-Denis-de-Gastines Marché tendu · 100/100 INSEE 53211 1 463 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Saint-Denis-de-Gastines (53) Un appartement s'y vend **4 500 €/m²** et une maison **1 187 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 257 ventes enregistrées Appartement 4 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 187€/m² ↓ −16,8 % sur un an Budget médian 33k€ appartement ; maison : 105 k€ Loyer estimé 18,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 145 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 145**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 185 en 2025 11 11 7 24 7 19 21 4 5 4 24 48 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │48 │1 145 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │24 │918 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │1 440 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │1 212 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │19 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │793 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │24 │1 113 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │974 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │1 144 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │1 363 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 785 à 1 190 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 785 1 190 1 594 1 998 2 403 2 807 3 211 3 616 4 020 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 405 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│98 % │1 149 €/m²│85 m² │↓ −16,8 % ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T4 │3 % │86 m² ──────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 31/12/2025 · 83 │83 m² │95 000 € │1 145 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 23/12/2025 · 72 m²│72 m² │78 500 € │1 090 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 125 │125 m² │550 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (15 biens) 16/12/2025 · 594 │594 m² │120 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 137 │137 m² │140 000 €│1 022 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 89 m²│89 m² │119 900 €│1 347 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 09/12/2025 · 136 │136 m² │130 000 €│956 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 146 │146 m² │120 000 €│822 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 21/11/2025 · 300 │300 m² │120 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 17/11/2025 · 127 │127 m² │97 475 € │768 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 07/10/2025 · 77 m²│77 m² │2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 260 │260 m² │187 200 €│720 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 63 m²│63 m² │50 000 € │794 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 28/07/2025 · 138 │138 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/07/2025│Maison, 6 pièces22/07/2025 · 99 m² │99 m² │120 000 €│1 212 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 74 m²│74 m² │85 000 € │1 149 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 168 │168 m² │180 850 €│1 076 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │185 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │344 │2 604 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │304 │4 355 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │223 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │182 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Denis-de-Gastines ? En médiane sur 12 mois, 4 500 €/m² pour un appartement et 1 187 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Denis-de-Gastines ? Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Denis-de-Gastines, à **4 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brecé](https://prescriptio.│3 796 € │84 │9,0 km fr/dvf/brece-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montaudin](https://prescrip│2 572 € │82 │9,3 km tio.fr/dvf/montaudin-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Larchamp](https://prescript│1 214 € │158 │9,6 km io.fr/dvf/larchamp-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Georges-Buttavent](ht│1 597 € │↓ −72,4 %│105 │12,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-georges-buttavent-53) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pierre-des-Landes](ht│4 919 € │143 │13,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pierre-des-landes-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chailland](https://prescrip│1 441 € │↑ +90,7 %│197 │13,1 km tio.fr/dvf/chailland-53) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Hilaire-du-Maine](htt│2 185 € │162 │14,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-hilaire-du-maine-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oisseau](https://prescripti│1 287 € │136 │15,1 km o.fr/dvf/oisseau-53) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Denis-de-Gastines. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Denis-de-Gastines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Denis-de-Gastines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Denis-de-Gastines - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/saint-denis-de-gastines) - [Plâtrier près de Saint-Denis-de-Gastines](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Carreleur de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/53) - [Chauffagiste dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/53) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fougerolles-du-Plessis2 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fougerolles-du-plessis-53) - [Contest621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/contest-53) - [Juvigné1 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/juvigne-53) - [Pontmain6 341 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pontmain-53)