# Prix immobilier Saint-Denis-de-Cabanne (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Denis-de-Cabanne (42) : appartement 1 591 €/m², maison 1 475 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-de-cabanne-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Saint-Denis-de-Cabanne Marché équilibré · 49/100 INSEE 42215 1 246 habitants · 160 hab./km² # Prix immobilier Saint-Denis-de-Cabanne (42) Un appartement s'y vend **1 591 €/m²** et une maison **1 475 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 484 ventes enregistrées Appartement 1 591€/m² ↑ +11,6 % sur un an Maison 1 475€/m² ↑ +18,1 % sur un an Budget médian 82k€ appartement ; maison : 153 k€ Loyer estimé 6,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **769 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **985**Maison **769**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois 13 12 24 1 7 16 10 10 4 6 27 5 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │769 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │27 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 091 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 651 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 474 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 455 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │24 │928 €/m² │952 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │12 │2 834 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │13 │2 846 €/m² │1 530 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **812 et 987 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 500 à 763 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 4 2 0 0 0 0 0 2 500 763 1 026 1 289 1 552 1 816 2 079 2 342 2 605 **médiane 877** 812 987 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 263 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 769 et 1 163 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │81 % │1 474 €/m²│93 m² │↑ +18,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │8 % │798 €/m² │67 m² │↓ −21,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │8 % │928 €/m² │105 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 163 €/m²│49 m² │↑ +117,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Appartement, 5 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 178 m² │178 m² │50 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 136 m² │136 m² │134 000 €│985 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces22/09/2025 · 108 m² │108 m² │99 900 € │925 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces01/09/2025 · 103 m² │103 m² │129 500 €│1 257 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/08/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 29/08/2025 · 150 │150 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 127 m² │127 m² │195 000 €│1 535 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 338 m² │338 m² │279 000 €│825 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 31/07/2025 · 95 m² │95 m² │140 000 €│1 474 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 25/06/2025 · 60 m² │60 m² │175 600 €│2 927 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 13/06/2025 · 84 m² │84 m² │140 000 €│1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/06/2025 · 55 m² │55 m² │32 000 € │582 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 07/05/2025 · 187 m² │187 m² │135 700 €│726 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │122 │848 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │92 │1 019 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │97 │3 064 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │68 │861 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │103 │1 444 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 117. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Denis-de-Cabanne ? En médiane sur 12 mois, 1 591 €/m² pour un appartement et 1 475 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Denis-de-Cabanne ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Denis-de-Cabanne, à **1 591 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chandon](https://prescriptio.f│1 012 € │116 │3,2 km r/dvf/chandon-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Nizier-sous-Charlieu](ht│2 615 € │78 │6,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ nizier-sous-charlieu-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuinzier](https://prescriptio.│1 346 € │92 │7,5 km fr/dvf/cuinzier-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Briennon](https://prescriptio.│4 186 € │↓ −80,7 %│106 │10,2 km fr/dvf/briennon-42) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sevelinges](https://prescripti│1 653 € │32 │10,7 km o.fr/dvf/sevelinges-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vougy](https://prescriptio.fr/│2 217 € │↓ −40,1 %│80 │10,8 km dvf/vougy-42) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Belmont-de-la-Loire](https://p│1 583 € │↑ +11,4 %│119 │11,3 km rescriptio.fr/dvf/belmont-de-la│ │ │ │ -loire-42) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Coutouvre](https://prescriptio│2 027 € │↑ +6,7 % │131 │11,5 km .fr/dvf/coutouvre-42) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Denis-de-Cabanne. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Denis-de-Cabanne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Denis-de-Cabanne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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