# Prix immobilier Saint-Denis-d'Anjou (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Denis-d'Anjou (53) : appartement 1 766 €/m², maison 1 317 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-d-anjou-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Saint-Denis-d'Anjou Marché peu tendu · 6/100 INSEE 53210 1 495 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Saint-Denis-d'Anjou (53) Un appartement s'y vend **1 766 €/m²** et une maison **1 317 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 771 ventes enregistrées Appartement 1 766€/m² ↓ −14,0 % sur un an Maison 1 317€/m² ↑ +0,6 % sur un an Budget médian 94k€ appartement ; maison : 128 k€ Loyer estimé 7,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 311 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 311**Maison **3 195**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 130 en 2025 1 7 18 11 8 1 29 8 8 25 12 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │1 311 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │1 529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │25 │691 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│8 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │8 │1 122 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │29 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │8 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │11 │3 195 €/m² │1 630 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │18 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │2 133 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 369 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 155 et 3 236 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 121 à 3 185 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 3 121 3 185 3 249 3 313 3 377 3 441 3 505 3 569 3 633 **médiane 3 195** 3 155 3 236 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 64 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 115 et 3 276 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │1 351 €/m²│89 m² │↑ +0,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │7 % │3 195 €/m²│60 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 61 m² │61 m² │80 000 € │1 311 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 88 m² │88 m² │17 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 85 m² │85 m² │145 000 €│1 706 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 148 │148 m² │200 000 €│1 351 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 21/10/2025 · 102 │102 m² │70 500 € │691 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces (24 biens) 11/09/2025 · 183 │183 m² │347 870 €│1 901 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 18/08/2025 · 312 │312 m² │175 000 €│561 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/07/2025 · 167 │167 m² │240 000 €│1 437 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 11/07/2025 · 89 m²│89 m² │95 000 € │1 067 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 09/07/2025 · 411 │411 m² │180 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/07/2025 · 71 m²│71 m² │165 000 €│2 324 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 04/07/2025 · 261 │261 m² │690 000 €│2 644 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │130 │3 195 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │78 │3 714 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │129 │972 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │205 │1 766 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │141 │868 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Denis-d'Anjou ? En médiane sur 12 mois, 1 766 €/m² pour un appartement et 1 317 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Denis-d'Anjou ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Denis-d'Anjou, à **1 766 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bouère](https://prescri│1 225 € │148 │8,5 km ptio.fr/dvf/bouere-53) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bierné-les-Villages](ht│1 235 € │187 │9,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /bierne-les-villages-53)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ménil](https://prescrip│1 294 € │184 │18,4 km tio.fr/dvf/menil-53) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 486 € │92 │24,1 km Roche-Neuville](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-ro│ │ │ che-neuville-53) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chemazé](https://prescr│1 432 € │183 │24,3 km iptio.fr/dvf/chemaze-53)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prée-d'Anjou](https://p│1 375 € │150 │29,0 km rescriptio.fr/dvf/pree-d│ │ │ -anjou-53) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vaiges](https://prescri│4 973 € │60 │29,0 km ptio.fr/dvf/vaiges-53) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazougers](https://pres│2 204 € │121 │29,2 km criptio.fr/dvf/bazougers│ │ │ -53) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Denis-d'Anjou. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Denis-d'Anjou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Denis-d'Anjou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Denis-d'Anjou - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/saint-denis-d-anjou) - [Conseil technique près de Saint-Denis-d'Anjou](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Promoteur immobilier de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/53) - [Architecte dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/53) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Parné-sur-Roc2 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/parne-sur-roc-53) - [Quelaines-Saint-Gault2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quelaines-saint-gault-53) - [Soulgé-sur-Ouette12 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soulge-sur-ouette-53) - [Nuillé-sur-Vicoin1 848 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nuille-sur-vicoin-53)