# Prix immobilier Saint-Denis (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Denis (30) : appartement 5 741 €/m², maison 2 288 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Saint-Denis Marché tendu · 100/100 INSEE 30247 296 habitants · 80 hab./km² # Prix immobilier Saint-Denis (30) Un appartement s'y vend **5 741 €/m²** et une maison **2 288 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/10/2025, six mois de décalage **Base** 258 ventes enregistrées Appartement 5 741€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 288€/m² ↓ −7,2 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 212 k€ Loyer estimé 23,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 392 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 392**Maison avr. févr. mai juin juil. août sept. nov. déc. mars juin oct. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 2 1 14 1 18 9 5 1 2 2 5 11 avr. févr. mai juin juil. août sept. nov. déc. mars juin oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │11 │2 392 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │1 545 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 578 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │9 │1 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │18 │2 917 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │14 │2 156 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │1 ──────────────┼────── avril 2023 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 392 €/m²│125 m² │↓ −7,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 14 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 10/10/2025 · 250 │250 m² │299 000 €│1 196 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 13/03/2025 · 55 m²│55 m² │85 000 € │1 545 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/12/2024 · 128 │128 m² │165 000 €│1 289 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2024│Maison, 5 pièces (7 biens) 01/08/2024 · 90 m²│90 m² │125 000 €│1 389 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2024│Maison, 7 pièces (17 biens) 08/07/2024 · 210 │210 m² │612 540 €│2 917 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/05/2024 · 96 m²│96 m² │207 000 €│2 156 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à oct.│18 ────────────────┼────── 2024 févr. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │4 avr. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │87 │7 270 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │54 │3 649 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Denis ? En médiane sur 12 mois, 5 741 €/m² pour un appartement et 2 288 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Denis ? Environ 96 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Denis, à **5 741 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Potelières](https://prescript│3 571 € │↑ +21,1 %│37 │2,3 km io.fr/dvf/potelieres-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rochegude](https://prescripti│9 587 € │54 │2,9 km o.fr/dvf/rochegude-30) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rivières](https://prescriptio│4 333 € │21 │3,7 km .fr/dvf/rivieres-30) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Navacelles](https://prescript│2 333 € │100 │8,0 km io.fr/dvf/navacelles-30) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fons-sur-Lussan](https://pres│1 198 € │22 │8,3 km criptio.fr/dvf/fons-sur-lussan│ │ │ -30) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Privat-de-Champclos](ht│12 720 € │37 │9,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -privat-de-champclos-30) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courry](https://prescriptio.f│2 857 € │46 │10,1 km r/dvf/courry-30) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Just-et-Vacquières](htt│6 612 € │66 │15,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ just-et-vacquieres-30) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Denis. Dernière vente connue le 28/10/2025. Saint-Denis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Denis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Denis - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/saint-denis) - [Peintre près de Saint-Denis](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Menuisier du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/30) - [Plombier dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/30) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bordezac1 478 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bordezac-30) - [Peyremale1 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peyremale-30) - [Portes2 976 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/portes-30) - [Saint-Hippolyte-de-Caton2 920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hippolyte-de-caton-30)