# Prix immobilier Saint-Cyr-sur-Mer (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer (83) : appartement 5 813 €/m², maison 6 340 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-sur-mer-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Saint-Cyr-sur-Mer Marché tendu · 100/100 INSEE 83112 11 658 habitants · 545 hab./km² # Prix immobilier Saint-Cyr-sur-Mer (83) Un appartement s'y vend **5 813 €/m²** et une maison **6 340 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 4 966 ventes enregistrées Appartement 5 813€/m² ↑ +3,5 % sur un an Maison 6 340€/m² ↓ −0,9 % sur un an Budget médian 265k€ appartement ; maison : 700 k€ Loyer estimé 23,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 944 €/m²** et la maison **6 935 €/m²**. Chaque mois ne compte que 52 à 99 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **6 935**Maison **6 944**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 888 en 2025 66 64 67 77 72 93 80 52 99 66 58 94 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │94 │6 944 €/m² │6 935 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │58 │6 605 €/m² │10 393 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │66 │6 348 €/m² │7 637 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│99 │6 705 €/m² │5 804 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │52 │5 834 €/m² │5 489 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │80 │5 825 €/m² │7 154 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │93 │7 314 €/m² │6 678 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │72 │5 625 €/m² │7 983 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │77 │6 396 €/m² │6 175 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │67 │6 286 €/m² │9 889 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │64 │5 911 €/m² │5 543 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │66 │4 387 €/m² │7 029 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 176 et 7 486 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 133 à 6 297 €/m², avec 114 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 45 72 114 84 53 23 16 5 14 2 803 3 968 5 133 6 297 7 462 8 627 9 792 10 956 12 121 **médiane 6 209** 5 176 7 486 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 165 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 744 et 12 788 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │37 % │6 905 €/m²│100 m² │↓ −0,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │22 % │6 237 €/m²│45 m² │↑ +0,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │5 635 €/m²│64 m² │↑ +2,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │15 % │6 883 €/m²│24 m² │↑ +4,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │5 526 €/m²│78 m² │↑ +26,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │4 831 €/m²│107 m² │↓ −37,0 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 6 340 €/m² en tête de page, 6 905 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 6 ────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV DE L │7 072 €/m²│28 │↑ +5,1 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest ALL DES FRERES │6 500 €/m²│35 │↓ −4,2 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL DE LA │6 306 €/m²│50 │↑ +14,3 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest AV DES │5 873 €/m²│42 │↓ −5,0 % LECQUES │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est BD DE LA │5 576 €/m²│20 │↓ −1,4 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud ALL ANTOINE DENIS │5 545 €/m²│35 │↑ +3,0 % ────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements7 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 18 m² │18 m² │125 000 € │6 944 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 71 m² │71 m² │525 000 € │7 394 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 56 │56 m² │313 100 € │5 591 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 80 m² │80 m² │97 364 € │1 217 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 86 m² │86 m² │300 000 € │3 488 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 128 m² │128 m² │685 000 € │5 352 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 28 m² │28 m² │225 000 € │8 036 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 39 │39 m² │30 000 € │769 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 50 m² │50 m² │486 320 € │9 726 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 200 │200 m² │735 668 € │3 678 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 110 m² │110 m² │600 000 € │5 455 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (23 biens) 17/12/2025 · 446 m² │446 m² │80 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 39 │39 m² │29 000 € │744 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 115 m² │115 m² │785 000 € │6 826 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 358 m² │358 m² │1 335 000 €│3 729 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 44 │44 m² │232 500 € │5 284 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │888 │6 317 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │917 │6 128 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │867 │6 164 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │911 │5 821 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 046 │5 518 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-sur-Mer ? En médiane sur 12 mois, 5 813 €/m² pour un appartement et 6 340 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Saint-Cyr-sur-Mer ? Zone Nord (7 072 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (5 545 €/m²). Combien de temps pour vendre à Saint-Cyr-sur-Mer ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Cyr-sur-Mer, à **5 813 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bandol](https://prescripti│6 278 € │↓ −6,4 % │1012 │4,3 km o.fr/dvf/bandol-83) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 293 € │↑ +14,3 %│298 │6,5 km Castellet](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/le-castellet-83)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 886 € │↑ +2,0 % │538 │10,4 km Beausset](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/le-beausset-83) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ollioules](https://prescri│3 842 € │↑ +9,5 % │614 │12,4 km ptio.fr/dvf/ollioules-83) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Mandrier-sur-Mer](ht│4 483 € │↑ +2,1 % │506 │20,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-mandrier-sur-mer-83) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Zacharie](https://pr│3 848 € │↓ −7,7 % │230 │22,8 km escriptio.fr/dvf/saint-zach│ │ │ │ arie-83) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Solliès-Toucas](https://pr│3 394 € │↓ −5,3 % │321 │23,0 km escriptio.fr/dvf/sollies-to│ │ │ │ ucas-83) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 128 € │↓ −9,5 % │435 │26,8 km Pradet](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/le-pradet-83) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Cyr-sur-Mer. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Cyr-sur-Mer en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **38 logements**, MARIGNAN, Saint-Cyr-sur-Mer. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Saint-Cyr-sur-Mer](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/saint-cyr-sur-mer) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Cyr-sur-Mer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Cyr-sur-Mer - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/saint-cyr-sur-mer) - [Conseil technique près de Saint-Cyr-sur-Mer](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Promoteur immobilier du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/83) - [Architecte dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/83) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Farlède3 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-farlede-83) - [Solliès-Pont3 557 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sollies-pont-83) - [Cuers3 561 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuers-83) - [Carqueiranne5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carqueiranne-83)