# Prix immobilier Saint-Cyr-sur-Loire (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire (37) : appartement 2 678 €/m², maison 3 590 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-sur-loire-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Saint-Cyr-sur-Loire Marché équilibré · 43/100 INSEE 37214 17 029 habitants · 1 261 hab./km² # Prix immobilier Saint-Cyr-sur-Loire (37) Un appartement s'y vend **2 678 €/m²** et une maison **3 590 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 4 497 ventes enregistrées Appartement 2 678€/m² ↑ +15,1 % sur un an Maison 3 590€/m² ↑ +2,1 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 393 k€ Loyer estimé 10,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 266 €/m²** et la maison **3 539 €/m²**. Chaque mois ne compte que 21 à 151 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 539**Maison **3 266**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 858 en 2025 105 34 70 151 33 67 68 21 60 90 74 85 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │85 │3 266 €/m² │3 539 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │74 │3 258 €/m² │3 605 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │90 │3 210 €/m² │3 868 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│60 │2 788 €/m² │3 364 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │21 │2 773 €/m² │2 671 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │68 │2 538 €/m² │3 256 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │67 │2 649 €/m² │2 997 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │33 │2 279 €/m² │3 013 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │151 │3 275 €/m² │4 240 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │70 │2 398 €/m² │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │34 │3 044 €/m² │3 984 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │105 │2 821 €/m² │3 738 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 318 et 3 563 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 515 à 3 093 €/m², avec 162 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 162 68 8 0 0 0 2 0 6 1 515 3 093 4 671 6 249 7 827 9 405 10 982 12 560 14 138 **médiane 2 885** 2 318 3 563 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 578 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 225 et 26 556 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │43 % │3 468 €/m²│95 m² │↑ +2,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │23 % │3 181 €/m²│61 m² │↑ +27,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │19 % │2 937 €/m²│44 m² │↑ +5,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │2 273 €/m²│75 m² │↑ +2,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │6 % │3 615 €/m²│30 m² │↑ +33,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 484 €/m²│91 m² │↑ +34,1 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 4 ───────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est AV DE LA │3 636 €/m²│28 │↑ +30,4 % ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud ALL DE LA │2 937 €/m²│89 │↑ +5,0 % ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est ALL DU COMMANDANT │2 484 €/m²│47 │↑ +8,8 % ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL MARC │2 371 €/m²│22 │↑ +4,9 % REBIERE │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements8 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 29/12/2025 · 29 m²│29 m² │64 000 € │2 207 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 147 m² │147 m² │315 000 €│2 143 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 76 │76 m² │270 000 €│3 553 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 68 │68 m² │220 000 €│3 235 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 50 │50 m² │107 500 €│2 150 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 129 │129 m² │620 000 €│4 806 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 60 │60 m² │302 000 €│5 033 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 84 │84 m² │178 000 €│2 119 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 286 m² │286 m² │565 000 €│1 976 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 218 m² │218 m² │450 000 €│2 064 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 95 m² │95 m² │261 000 €│2 747 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 110 m² │110 m² │95 000 € │864 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 158 m² │158 m² │440 000 €│2 785 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 128 m² │128 m² │453 000 €│3 539 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 48 m² │48 m² │140 000 €│2 917 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces16/12/2025 · 123 m² │123 m² │417 500 €│3 394 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 45 │45 m² │215 000 €│4 778 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 348 m² │348 m² │866 500 €│2 490 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │858 │2 804 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │731 │2 486 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │716 │2 904 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │903 │2 780 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │948 │2 556 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-sur-Loire ? En médiane sur 12 mois, 2 678 €/m² pour un appartement et 3 590 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Saint-Cyr-sur-Loire ? Zone Nord-Est (3 636 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (2 371 €/m²). Combien de temps pour vendre à Saint-Cyr-sur-Loire ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 30 km Saint-Cyr-sur-Loire, à **2 678 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des sept communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fondettes](https://prescri│3 100 € │↓ −4,5 % │451 │4,0 km ptio.fr/dvf/fondettes-37) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 733 € │↑ +5,3 % │447 │4,4 km Riche](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/la-riche-37) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pierre-des-Corps](ht│1 667 € │↑ +3,9 % │483 │6,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-pierre-des-corps-37) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Avertin](https://pre│2 738 € │↑ +8,6 % │522 │9,3 km scriptio.fr/dvf/saint-avert│ │ │ │ in-37) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chambray-lès-Tours](https:│2 593 € │↓ −5,0 % │567 │10,7 km //prescriptio.fr/dvf/chambr│ │ │ │ ay-les-tours-37) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montlouis-sur-Loire](https│2 689 € │↓ −2,3 % │474 │14,7 km ://prescriptio.fr/dvf/montl│ │ │ │ ouis-sur-loire-37) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Amboise](https://prescript│2 500 € │↑ +9,5 % │668 │26,0 km io.fr/dvf/amboise-37) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Cyr-sur-Loire. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Cyr-sur-Loire en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **96 logements**, 112 rue Tonnele, Saint-Cyr-sur-Loire. autorisé en 2025 · en cours **44 logements**, SCCV L'ECLAT, Saint-Cyr-sur-Loire. autorisé en 2025 · en cours **21 logements**, S.C.C.V. BERGSON, Saint-Cyr-sur-Loire. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Saint-Cyr-sur-Loire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/saint-cyr-sur-loire) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Cyr-sur-Loire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Cyr-sur-Loire - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/saint-cyr-sur-loire) - [Couvreur près de Saint-Cyr-sur-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Terrassier de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/37) - [Génie civil dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/37) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)