# Prix immobilier Saint-Cyr-la-Rivière (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Cyr-la-Rivière (91) : appartement 2 630 €/m², maison 2 425 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-la-riviere-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Saint-Cyr-la-Rivière Marché peu tendu · 26/100 INSEE 91544 466 habitants · 53 hab./km² # Prix immobilier Saint-Cyr-la-Rivière (91) Un appartement s'y vend **2 630 €/m²** et une maison **2 425 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 241 ventes enregistrées Appartement 2 630€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 425€/m² ↑ +47,9 % sur un an Budget médian 230k€ appartement ; maison : 326 k€ Loyer estimé 10,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 050**Maison **2 630**Appartement août sept. nov. déc. févr. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 7 1 9 2 2 4 2 6 4 4 13 4 août sept. nov. déc. févr. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼────── novembre 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │3 050 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│4 ──────────────┼────── juillet 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │3 021 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 811 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 990 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 182 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │9 │1 536 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │2 630 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │7 │1 917 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 931 à 2 007 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 931 2 007 2 083 2 159 2 235 2 312 2 388 2 464 2 540 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 76 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 021 €/m²│149 m² │↑ +47,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 425 €/m² en tête de page, 3 021 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 18 plus récentes Tous10 Appartements2 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/10/2025 · 298 m² │298 m² │454 500 €│1 525 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/04/2025 · 96 m² │96 m² │290 000 €│3 021 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 28/03/2025 · 169 m² │169 m² │306 000 €│1 811 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/02/2025 · 195 m² │195 m² │388 000 €│1 990 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 7 pièces (2 biens) 20/12/2024 · 220 m² │220 m² │260 000 €│1 182 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2024│Maison, 6 pièces (9 biens) 05/11/2024 · 384 m² │384 m² │295 000 €│768 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/09/2024│Appartement, 3 pièces07/09/2024 · 46 m² │46 m² │121 000 €│2 630 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2024│Appartement, 4 pièces (5 biens) 19/08/2024 · 120 │120 m² │230 000 €│1 917 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/07/2024 · 298 m² │298 m² │380 000 €│1 275 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/01/2024│Maison, 4 pièces05/01/2024 · 57 m² │57 m² │159 975 €│2 807 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │39 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │22 │2 273 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │25 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │77 │12 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │77 │2 500 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-la-Rivière ? En médiane sur 12 mois, 2 630 €/m² pour un appartement et 2 425 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Cyr-la-Rivière ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Cyr-la-Rivière, à **2 630 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Boissy-la-Rivière](htt│10 000 € │64 │4,1 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /boissy-la-riviere-91) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puiselet-le-Marais](ht│4 207 € │45 │10,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/puiselet-le-marais-91│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Hilaire](https:/│2 368 € │↑ +23,4 %│20 │10,9 km /prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-hilaire-91) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Boutervilliers](https:│2 417 € │17 │13,2 km //prescriptio.fr/dvf/bo│ │ │ utervilliers-91) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champmotteux](https://│10 132 € │22 │13,2 km prescriptio.fr/dvf/cham│ │ │ pmotteux-91) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boissy-le-Sec](https:/│9 148 € │131 │15,5 km /prescriptio.fr/dvf/boi│ │ │ ssy-le-sec-91) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 500 € │15 │15,6 km Forêt-le-Roi](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-fo│ │ │ ret-le-roi-91) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prunay-sur-Essonne](ht│1 795 € │16 │16,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/prunay-sur-essonne-91│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Cyr-la-Rivière. Dernière vente connue le 15/12/2025. Saint-Cyr-la-Rivière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Cyr-la-Rivière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Cyr-la-Rivière - [Chauffagiste près de Saint-Cyr-la-Rivière](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Entreprise de finition de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/91) - [Serrurier-métallier dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/91) - [Trouver un professionnel : isolant (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boigneville3 447 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boigneville-91) - [Souzy-la-Briche2 676 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/souzy-la-briche-91) - [Courson-Monteloup3 137 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courson-monteloup-91) - [Janvry3 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/janvry-91)