# Prix immobilier Saint-Cyr (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Cyr (87) : appartement 1 478 €/m², maison 1 288 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Saint-Cyr Marché peu tendu · 15/100 INSEE 87141 676 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Saint-Cyr (87) Un appartement s'y vend **1 478 €/m²** et une maison **1 288 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 895 ventes enregistrées Appartement 1 478€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 288€/m² ↑ +11,3 % sur un an Budget médian 102k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 5,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 912 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 912**Maison **1 550**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 140 sur 12 mois 7 9 33 13 12 16 2 20 6 6 6 10 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │1 281 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │20 │1 722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 036 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │2 154 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │13 ──────────────┼────── février 2025 │33 ──────────────┼────── janvier 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │7 │1 550 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 413 à 1 603 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 2 0 0 0 0 0 1 1 032 1 222 1 413 1 603 1 793 1 984 2 174 2 365 2 555 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 190 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 350 €/m²│87 m² │↑ +11,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 30/12/2025 · 730 │730 m² │140 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 136 m² │136 m² │130 000 €│956 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 210 m² │210 m² │134 500 €│640 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 104 m² │104 m² │40 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 300 m² │300 m² │195 000 €│650 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 90 m² │90 m² │130 000 €│1 444 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 18/08/2025 · 114 m² │114 m² │148 000 €│1 298 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/08/2025 · 130 m² │130 m² │130 000 €│1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 110 m² │110 m² │57 000 € │518 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 20/06/2025 · 120 m² │120 m² │30 920 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/06/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 19/06/2025 · 104 m² │104 m² │112 000 €│1 077 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 20/05/2025 · 62 m² │62 m² │20 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/05/2025│Maison, 2 pièces14/05/2025 · 45 m² │45 m² │30 000 € │667 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │133 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │227 │1 550 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │196 │1 409 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │194 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │131 │1 983 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 140 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 123. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Cyr ? En médiane sur 12 mois, 1 478 €/m² pour un appartement et 1 288 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Cyr ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Cyr, à **1 478 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Auvent](https://pres│2 096 € │124 │5,4 km criptio.fr/dvf/saint-auvent│ │ │ -87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Jussac](ht│600 € │45 │7,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-de-jussac-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pageas](https://prescripti│1 065 € │30 │13,0 km o.fr/dvf/pageas-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beynac](https://prescripti│1 250 € │80 │13,9 km o.fr/dvf/beynac-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saillat-sur-Vienne](https:│2 762 € │57 │14,8 km //prescriptio.fr/dvf/sailla│ │ │ t-sur-vienne-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Burgnac](https://prescript│1 261 € │32 │15,2 km io.fr/dvf/burgnac-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 751 € │62 │15,3 km Cars](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/les-cars-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Javerdat](https://prescrip│3 361 € │173 │18,0 km tio.fr/dvf/javerdat-87) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Cyr. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Cyr en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Cyr Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Cyr - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/saint-cyr) - [Travaux spécialisés près de Saint-Cyr](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Économiste de la construction de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/87) - [Contrôle technique dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/87) - [Trouver un professionnel : géomètre (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rilhac-Lastours1 134 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rilhac-lastours-87) - [Dournazac1 685 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dournazac-87) - [Cieux2 951 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cieux-87) - [Saint-Hilaire-les-Places832 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-les-places-87)