# Prix immobilier Saint-Cyprien (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Cyprien (24) : appartement 2 062 €/m², maison 1 812 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyprien-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Saint-Cyprien Marché équilibré · 49/100 INSEE 24396 1 580 habitants · 71 hab./km² # Prix immobilier Saint-Cyprien (24) Un appartement s'y vend **2 062 €/m²** et une maison **1 812 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 172 ventes enregistrées Appartement 2 062€/m² ↑ +145,4 % sur un an Maison 1 812€/m² ↑ +9,3 % sur un an Budget médian 158k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 557 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 557**Maison **5 714**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 201 en 2025 3 11 8 1 2 14 29 13 12 63 8 37 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │37 │2 557 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │2 113 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │63 │5 119 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │1 921 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │13 │5 714 €/m² │1 708 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │29 │1 708 €/m² │1 135 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │14 │3 931 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 583 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 955 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 884 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │11 │1 394 €/m² │1 223 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │3 │815 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 630 et 5 714 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 390 à 1 930 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 5 1 0 0 0 1 0 2 849 1 390 1 930 2 471 3 011 3 552 4 093 4 633 5 174 **médiane 3 711** 1 630 5 714 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 541 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 394 et 5 714 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │92 % │2 055 €/m²│112 m² │↑ +9,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │6 % │5 714 €/m²│70 m² │↑ +366,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 708 €/m²│48 m² │↑ +14,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 812 €/m² en tête de page, 2 055 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 30/12/2025 · 254 │254 m² │324 700 € │1 278 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 112 │112 m² │204 560 € │1 826 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (22 biens) 12/12/2025 · 130 │130 m² │318 020 € │2 446 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 284 │284 m² │300 000 € │1 056 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (16 biens) 31/10/2025 · 625 │625 m² │1 177 475 €│1 884 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 29/10/2025 · 122 │122 m² │270 000 € │2 213 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 148 │148 m² │176 000 € │1 189 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (14 biens) 17/10/2025 · 116 │116 m² │200 665 € │1 730 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 07/10/2025 · 334 │334 m² │510 000 € │1 527 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │201 │1 708 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │253 │1 714 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │184 │1 429 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │264 │2 298 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │184 │1 802 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Cyprien ? En médiane sur 12 mois, 2 062 €/m² pour un appartement et 1 812 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Cyprien ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Cyprien, à **2 062 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Castels et │2 586 € │100 │5,0 km Bézenac](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/castels-et-bezenac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Coux et │6 836 € │245 │6,0 km Bigaroque-Mouzens](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/coux-et-bigaro│ │ │ que-mouzens-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Les │1 125 € │↑ +115,8 %│232 │6,1 km Eyzies](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/les-eyzies-24) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Siorac-en-Périgord](https://p│4 372 € │↑ +588,6 %│112 │8,3 km rescriptio.fr/dvf/siorac-en-pe│ │ │ │ rigord-24) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │2 578 € │↓ −1,3 % │267 │13,5 km Buisson-de-Cadouin](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/le-buisson-de│ │ │ │ -cadouin-24) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pays de │1 066 € │80 │15,2 km Belvès](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/pays-de-belves-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vitrac](https://prescriptio.f│19 388 € │65 │16,3 km r/dvf/vitrac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Proissans](https://prescripti│2 533 € │104 │18,0 km o.fr/dvf/proissans-24) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Cyprien. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Cyprien en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Cyprien Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Cyprien - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/saint-cyprien) - [Plâtrier près de Saint-Cyprien](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Carreleur de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/24) - [Chauffagiste dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/24) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cénac-et-Saint-Julien2 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cenac-et-saint-julien-24) - [Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac2 879 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouffignac-saint-cernin-de-reilhac-24) - [Domme2 239 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domme-24) - [Carsac-Aillac6 418 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carsac-aillac-24)