# Prix immobilier Saint-Crépin (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Crépin (05) : appartement 2 000 €/m², maison 2 772 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-crepin-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Saint-Crépin Marché peu tendu · 0/100 INSEE 05136 718 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Saint-Crépin (05) Un appartement s'y vend **2 000 €/m²** et une maison **2 772 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 331 ventes enregistrées Appartement 2 000€/m² ↑ +31,8 % sur un an Maison 2 772€/m² ↑ +10,8 % sur un an Budget médian 113k€ appartement ; maison : 231 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 930 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 930**Maison **1 625**Appartement août oct. nov. déc. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois 2 1 8 11 1 19 1 10 22 10 9 8 août oct. nov. déc. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │8 │2 930 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │3 261 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │22 │2 180 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │3 289 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │19 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024 │11 │800 €/m² │1 703 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │8 │2 850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │3 839 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 625 et 1 902 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 573 à 1 715 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 3 0 0 1 866 1 007 1 149 1 290 1 432 1 573 1 715 1 856 1 997 **médiane 1 625** 1 625 1 902 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 141 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. Extrêmes : 1 625 et 2 180 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │63 % │3 289 €/m²│69 m² │↑ +10,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │25 % │1 902 €/m²│75 m² │↑ +14,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│13 % │1 625 €/m²│40 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 772 €/m² en tête de page, 3 289 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements2 Maisons5 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces25/11/2025 · 70 m² │70 m² │231 000 €│3 300 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 56 m² │56 m² │143 340 €│2 560 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces23/10/2025 · 98 m² │98 m² │274 600 €│2 802 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 21/10/2025 · 69 m² │69 m² │256 620 €│3 719 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 19/09/2025 · 80 │80 m² │65 000 € │813 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 110 │110 m² │239 800 €│2 180 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/06/2025 · 57 m² │57 m² │187 500 €│3 289 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Local industriel ou commercial21/05/2025 · 70 m² │70 m² │120 000 €│1 714 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │80 │1 902 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │51 │1 233 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │40 │2 928 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │55 │2 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │52 │1 656 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Crépin ? En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 2 772 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Crépin ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Crépin, à **2 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │3 553 € │↓ −56,1 % │48 │3,4 km Roche-de-Rame](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/la-roche│ │ │ │ -de-rame-05) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Eygliers](https://prescr│3 773 € │↑ +7,7 % │35 │4,2 km iptio.fr/dvf/eygliers-05)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Risoul](https://prescrip│3 650 € │↑ +11,5 % │296 │11,8 km tio.fr/dvf/risoul-05) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │3 583 € │↑ +179,4 %│70 │13,5 km Vigneaux](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/les-vigneaux-│ │ │ │ 05) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-André-d'Embrun](ht│4 190 € │↓ −48,4 % │41 │15,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-andre-d-embrun-05) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vars](https://prescripti│3 639 € │↑ +10,0 % │342 │16,7 km o.fr/dvf/vars-05) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Puy-Saint-André](https:/│5 000 € │↑ +669,7 %│183 │18,6 km /prescriptio.fr/dvf/puy-s│ │ │ │ aint-andre-05) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Puy-Saint-Pierre](https:│2 625 € │↓ −54,1 % │36 │19,2 km //prescriptio.fr/dvf/puy-│ │ │ │ saint-pierre-05) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Crépin. Dernière vente connue le 25/11/2025. Saint-Crépin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Crépin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Crépin - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/saint-crepin) - [Travaux spécialisés près de Saint-Crépin](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Économiste de la construction des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/05) - [Contrôle technique dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/05) - [Trouver un professionnel : géomètre (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aiguilles1 601 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aiguilles-05) - [Orcières2 230 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orcieres-05) - [Saint-Sauveur3 081 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-05) - [Val-des-Prés3 302 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-des-pres-05)