# Prix immobilier Saint-Coutant (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Coutant (79) : maison 1 086 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-coutant-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Saint-Coutant INSEE 79243 273 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Saint-Coutant (79) Une maison s'y vend **1 086 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 242 ventes enregistrées Maison 1 086€/m² ↓ −29,0 % sur un an Budget médian 79k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 197 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 197**Maison juin août oct. nov. janv. mars mai juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 16 2 6 11 6 1 6 21 3 5 3 8 juin août oct. nov. janv. mars mai juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 197 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │655 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │680 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │21 │750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │708 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │1 260 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │11 │1 096 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │2 │521 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │16 │1 026 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │750 €/m² │110 m² │↓ −29,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 086 €/m² en tête de page, 750 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 174 m² │174 m² │194 300 €│1 117 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 11/12/2025 · 94 │94 m² │120 000 €│1 277 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/09/2025 · 110 │110 m² │72 000 € │655 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 22/07/2025 · 142 │142 m² │96 600 € │680 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 26/06/2025 · 100 │100 m² │75 000 € │750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 19/05/2025 · 113 │113 m² │80 000 € │708 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 17/01/2025 · 50 │50 m² │63 000 € │1 260 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2024 · 75 │75 m² │83 000 € │1 107 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 3 pièces (9 biens) 22/11/2024 · 93 │93 m² │101 000 €│1 086 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/10/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 31/10/2024 · 203 │203 m² │75 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/08/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/08/2024 · 96 │96 m² │50 000 € │521 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 27/06/2024 · 112 │112 m² │114 950 €│1 026 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │42 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│54 ────────────────┼────── 2021 févr. à │45 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Coutant ? En médiane sur 12 mois, 1 086 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 4 à moins de 90 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fénery](https://prescript│963 € │32 │58,8 km io.fr/dvf/fenery-79) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Availles-Thouarsais](http│978 € │55 │71,5 km s://prescriptio.fr/dvf/ava│ │ │ illes-thouarsais-79) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pas-de-Jeu](https://presc│857 € │60 │84,6 km riptio.fr/dvf/pas-de-jeu-7│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Mâcon](ht│1 977 € │39 │89,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-martin-de-macon-79) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Coutant. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Coutant en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Coutant Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Coutant - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/saint-coutant) - [Structures métalliques près de Saint-Coutant](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Charpentes et menuiseries bois des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/79) - [Taille de pierre dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/79) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)