# Prix immobilier Saint-Coulomb (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Coulomb (35) : appartement 4 224 €/m², maison 3 601 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-coulomb-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Saint-Coulomb Marché tendu · 81/100 INSEE 35263 2 969 habitants · 165 hab./km² # Prix immobilier Saint-Coulomb (35) Un appartement s'y vend **4 224 €/m²** et une maison **3 601 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 784 ventes enregistrées Appartement 4 224€/m² ↑ +9,1 % sur un an Maison 3 601€/m² ↓ −20,8 % sur un an Budget médian 245k€ appartement ; maison : 390 k€ Loyer estimé 16,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 386 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **3 386**Maison **3 768**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 149 en 2025 7 16 12 25 4 1 25 5 12 17 17 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │3 386 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │17 │3 768 €/m² │4 831 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │17 │5 763 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │3 403 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │3 165 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │25 │4 664 €/m² │3 686 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │1 │4 296 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 686 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │25 │8 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │3 791 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │4 674 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │2 967 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 996 et 4 664 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 774 à 3 916 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 0 0 0 0 1 3 774 3 916 4 058 4 200 4 342 4 484 4 626 4 768 4 909 **médiane 4 224** 3 996 4 664 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 142 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 3 768 et 5 104 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │3 601 €/m²│120 m² │↓ −20,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │2 % │4 224 €/m²│58 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 768 €/m²│69 m² │↓ −2,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │5 104 €/m²│48 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 16/12/2025 · 102 m² │102 m² │340 000 € │3 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 127 m² │127 m² │430 000 € │3 386 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 157 m² │157 m² │768 130 € │4 893 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 94 m² │94 m² │335 000 € │3 564 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 124 m² │124 m² │578 000 € │4 661 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 69 m² │69 m² │260 000 € │3 768 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces21/11/2025 · 95 m² │95 m² │770 000 € │8 105 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 129 m² │129 m² │370 000 € │2 868 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces13/11/2025 · 60 m² │60 m² │361 264 € │6 021 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 168 m² │168 m² │840 000 € │5 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 300 m² │300 m² │1 048 250 €│3 494 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 8 pièces14/10/2025 · 131 m² │131 m² │295 000 € │2 252 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 10/10/2025 · 162 m² │162 m² │735 000 € │4 537 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 07/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 07/10/2025 · 900 │900 m² │115 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 26/09/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 26/09/2025 · 30 m² │30 m² │215 931 € │7 198 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 64 m² │64 m² │230 000 € │3 594 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │149 │4 216 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │138 │3 871 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │187 │3 906 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │138 │4 528 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │115 │3 233 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Coulomb ? En médiane sur 12 mois, 4 224 €/m² pour un appartement et 3 601 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Coulomb ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Coulomb, à **4 224 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 063 € │↑ +36,4 %│55 │9,0 km Gouesnière](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/la-gouesniere-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jouan-des-Guérets](https://│4 167 € │↑ +26,7 %│142 │9,1 km prescriptio.fr/dvf/saint-jouan-des│ │ │ │ -guerets-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Père-Marc-en-Poulet](https:│8 731 € │144 │10,6 km //prescriptio.fr/dvf/saint-pere-ma│ │ │ rc-en-poulet-35) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │4 475 € │↓ −12,0 %│117 │11,8 km Richardais](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/la-richardais-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 916 € │↑ +54,7 %│147 │12,4 km Fresnais](https://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/la-fresnais-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │5 854 € │105 │13,5 km Minihic-sur-Rance](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-minihic-sur-rance-3│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine](ht│2 971 € │↓ −5,6 % │74 │13,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/chateaune│ │ │ │ uf-d-ille-et-vilaine-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Lunaire](https://prescripti│5 000 € │↑ +24,6 %│137 │14,6 km o.fr/dvf/saint-lunaire-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Coulomb. Dernière vente connue le 16/12/2025. Saint-Coulomb en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Coulomb Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Coulomb - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-coulomb) - [Étanchéiste près de Saint-Coulomb](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Charpente métallique de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/35) - [Démolition dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/35) - [Trouver un professionnel : électricien (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Briac-sur-Mer4 271 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-briac-sur-mer-35) - [Plerguer3 184 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plerguer-35) - [Miniac-Morvan2 449 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/miniac-morvan-35) - [Baguer-Pican4 939 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baguer-pican-35)