# Prix immobilier Saint-Contest (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Contest (14) : appartement 8 521 €/m², maison 2 767 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-contest-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Saint-Contest Marché tendu · 100/100 INSEE 14566 2 465 habitants · 308 hab./km² # Prix immobilier Saint-Contest (14) Un appartement s'y vend **8 521 €/m²** et une maison **2 767 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 481 ventes enregistrées Appartement 8 521€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 767€/m² ↑ +26,7 % sur un an Budget médian 172k€ appartement ; maison : 340 k€ Loyer estimé 34,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 857 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 857**Maison **5 040**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 101 en 2025 6 1 3 11 8 13 13 1 11 12 3 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │19 │2 857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │3 190 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │12 │5 040 €/m² │2 673 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│11 │2 722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 904 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │2 906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │2 401 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │2 754 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 073 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │3 038 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 710 et 5 370 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 406 à 4 547 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 4 406 4 547 4 688 4 829 4 970 5 110 5 251 5 392 5 533 **médiane 5 040** 4 710 5 370 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 141 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 4 380 et 5 700 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │2 881 €/m²│114 m² │↑ +26,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│3 % │5 700 €/m²│20 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │3 % │4 380 €/m²│60 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 238 m² │238 m² │340 000 €│1 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 12/12/2025 · 90 m² │90 m² │300 000 €│3 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 105 m² │105 m² │335 000 €│3 190 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Appartement, 1 pièce20/10/2025 · 20 m² │20 m² │114 000 €│5 700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 60 │60 m² │262 800 €│4 380 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 98 m² │98 m² │262 000 €│2 673 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces14/10/2025 · 140 m² │140 m² │473 235 €│3 380 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/10/2025 · 280 m² │280 m² │264 000 €│943 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 6 pièces01/10/2025 · 180 m² │180 m² │585 000 €│3 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 64 m² │64 m² │100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 122 m² │122 m² │326 000 €│2 672 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces08/09/2025 · 90 m² │90 m² │249 500 €│2 772 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 8 pièces05/08/2025 · 120 m² │120 m² │348 500 €│2 904 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces18/07/2025 · 103 m² │103 m² │270 000 €│2 621 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 198 m² │198 m² │297 000 €│1 500 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │101 │5 040 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │89 │1 988 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │99 │2 960 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │109 │12 782 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Contest ? En médiane sur 12 mois, 8 521 €/m² pour un appartement et 2 767 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Contest ? Environ 105 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Contest, à **8 521 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cambes-en-Plaine](https://prescrip│2 994 € │↓ −9,0 % │55 │2,2 km tio.fr/dvf/cambes-en-plaine-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Authie](https://prescriptio.fr/dvf│3 167 € │↑ +5,2 % │57 │2,3 km /authie-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-la-Blanche-Herbe](ht│2 832 € │22 │2,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-germ│ │ │ ain-la-blanche-herbe-14) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Épron](https://prescriptio.fr/dvf/│2 940 € │↑ +0,1 % │110 │2,7 km epron-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cairon](https://prescriptio.fr/dvf│13 475 € │46 │3,5 km /cairon-14) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Carpiquet](https://prescriptio.fr/│3 533 € │↓ −4,5 % │84 │4,4 km dvf/carpiquet-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mathieu](https://prescriptio.fr/dv│3 273 € │↑ +3,8 % │61 │5,3 km f/mathieu-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thaon](https://prescriptio.fr/dvf/│1 672 € │49 │5,7 km thaon-14) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Contest. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Contest en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Contest Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Contest - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/saint-contest) - [Isolant près de Saint-Contest](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Bureau d'études du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/14) - [Conseil technique dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/14) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rots3 835 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rots-14) - [Louvigny2 949 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louvigny-14) - [Éterville2 775 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eterville-14) - [Saint-Manvieu-Norrey2 613 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-manvieu-norrey-14)