# Prix immobilier Saint-Côme-d'Olt (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Côme-d'Olt (12) : appartement 2 255 €/m², maison 1 635 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-come-d-olt-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Saint-Côme-d'Olt Marché équilibré · 57/100 INSEE 12216 1 449 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Saint-Côme-d'Olt (12) Un appartement s'y vend **2 255 €/m²** et une maison **1 635 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 508 ventes enregistrées Appartement 2 255€/m² ↓ −69,5 % sur un an Maison 1 635€/m² ↑ +24,6 % sur un an Budget médian 146k€ appartement ; maison : 128 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 303 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 303**Maison **762**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 106 en 2025 12 6 6 6 5 26 8 13 3 1 7 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │2 303 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │3 016 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │1 885 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 295 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │26 │828 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │5 ──────────────┼────── avril 2025 │6 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │6 │762 €/m² │1 197 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │6 │2 693 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │1 953 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 232 à 2 503 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 2 1 0 1 881 1 152 1 422 1 692 1 962 2 232 2 503 2 773 3 043 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 271 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │96 % │2 163 €/m²│87 m² │↑ +24,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│4 % │762 €/m² │21 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 635 €/m² en tête de page, 2 163 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 18/12/2025 · 284 │284 m² │367 000 €│1 292 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 83 m² │83 m² │80 000 € │964 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 228 │228 m² │175 000 €│768 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/11/2025 · 133 │133 m² │320 000 €│2 406 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 2 pièces03/11/2025 · 48 m² │48 m² │90 250 € │1 880 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 189 │189 m² │190 000 €│1 005 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 12/08/2025 · 130 │130 m² │227 050 €│1 747 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 04/08/2025 · 270 │270 m² │546 400 €│2 024 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 86 │86 m² │87 000 € │1 012 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 90 │90 m² │142 000 €│1 578 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2025│Maison, 4 pièces28/06/2025 · 78 m² │78 m² │70 000 € │897 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │106 │762 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │109 │2 497 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │104 │2 794 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │86 │1 500 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │101 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Côme-d'Olt ? En médiane sur 12 mois, 2 255 €/m² pour un appartement et 1 635 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Côme-d'Olt ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Côme-d'Olt, à **2 255 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Palmas │2 581 € │110 │12,6 km d'Aveyron](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/palmas-d-aveyron-12) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint Geniez d'Olt et │1 392 € │↑ +0,9 % │193 │15,1 km d'Aubrac](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/saint-geniez-d-olt-et-d-aubrac-12│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bertholène](https://prescriptio.fr│1 029 € │71 │16,0 km /dvf/bertholene-12) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rodelle](https://prescriptio.fr/dv│3 531 € │97 │16,4 km f/rodelle-12) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Laissac-Sévérac │2 002 € │↑ +73,4 % │134 │18,2 km l'Église](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/laissac-severac-l-eglise-12) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Laguiole](https://prescriptio.fr/d│1 639 € │↑ +168,5 %│106 │18,3 km vf/laguiole-12) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montrozier](https://prescriptio.fr│2 535 € │50 │18,5 km /dvf/montrozier-12) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │2 026 € │57 │20,5 km Loubière](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/la-loubiere-12) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Côme-d'Olt. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Côme-d'Olt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Côme-d'Olt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Côme-d'Olt - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/saint-come-d-olt) - [Charpentes et menuiseries bois près de Saint-Côme-d'Olt](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Taille de pierre de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/12) - [Portes et fenêtres métal dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/12) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Agen-d'Aveyron3 181 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/agen-d-aveyron-12) - [Entraygues-sur-Truyère1 745 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/entraygues-sur-truyere-12) - [Sainte-Radegonde4 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-radegonde-12) - [Argences en Aubrac1 630 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/argences-en-aubrac-12)