# Prix immobilier Saint-Clément-des-Levées (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Clément-des-Levées (49) : appartement 2 062 €/m², maison 1 822 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-clement-des-levees-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Saint-Clément-des-Levées Marché peu tendu · 0/100 INSEE 49272 1 128 habitants · 107 hab./km² # Prix immobilier Saint-Clément-des-Levées (49) Un appartement s'y vend **2 062 €/m²** et une maison **1 822 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 402 ventes enregistrées Appartement 2 062€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 822€/m² ↓ −11,8 % sur un an Budget médian 83k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 373**Maison **1 700**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 11 6 8 16 9 4 9 4 5 8 2 8 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025│8 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│2 │2 373 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 628 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │979 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │920 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │2 113 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 685 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 908 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │16 │1 700 €/m² │1 875 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │8 │1 636 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│6 │692 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│11 │2 799 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │1 636 €/m²│104 m² │↓ −11,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │1 700 €/m²│50 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 822 €/m² en tête de page, 1 636 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces07/11/2025 · 59 m² │59 m² │140 000 €│2 373 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 31/10/2025 · 172 │172 m² │140 000 €│814 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 97 │97 m² │95 000 € │979 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 12/06/2025 · 336 │336 m² │103 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/05/2025│Maison, 1 pièce27/05/2025 · 63 m² │63 m² │182 750 €│2 901 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/05/2025 · 140 │140 m² │220 000 €│1 571 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/05/2025 · 71 │71 m² │150 000 €│2 113 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 4 pièces14/04/2025 · 89 m² │89 m² │150 000 €│1 685 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/04/2025 · 170 │170 m² │205 000 €│1 206 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 98 │98 m² │187 000 €│1 908 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │73 │1 700 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à déc.│66 │2 424 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │89 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Clément-des-Levées ? En médiane sur 12 mois, 2 062 €/m² pour un appartement et 1 822 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Clément-des-Levées ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Clément-des-Levées, à **2 062 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Neuillé](https://prescrip│1 746 € │62 │12,4 km tio.fr/dvf/neuille-49) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louresse-Rochemenier](htt│3 438 € │86 │14,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/lo│ │ │ uresse-rochemenier-49) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villebernier](https://pre│3 833 € │168 │15,2 km scriptio.fr/dvf/villeberni│ │ │ er-49) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blaison-Saint-Sulpice](ht│3 471 € │69 │15,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ laison-saint-sulpice-49) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Varrains](https://prescri│6 376 € │95 │16,1 km ptio.fr/dvf/varrains-49) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vernoil-le-Fourrier](http│737 € │172 │21,8 km s://prescriptio.fr/dvf/ver│ │ │ noil-le-fourrier-49) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vaudelnay](https://prescr│1 241 € │134 │23,5 km iptio.fr/dvf/vaudelnay-49)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Épieds](https://prescript│6 674 € │60 │26,1 km io.fr/dvf/epieds-49) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Clément-des-Levées. Dernière vente connue le 26/12/2025. Saint-Clément-des-Levées en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Clément-des-Levées Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Clément-des-Levées - [Taille de pierre près de Saint-Clément-des-Levées](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Portes et fenêtres métal de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/49) - [Béton et préfabriqués dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/49) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Puy-Notre-Dame2 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-puy-notre-dame-49) - [Montilliers3 383 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montilliers-49) - [Beaulieu-sur-Layon1 934 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaulieu-sur-layon-49) - [Denée2 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/denee-49)