# Prix immobilier Saint-Clément-de-la-Place (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Clément-de-la-Place (49) : appartement 2 178 €/m², maison 2 305 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-clement-de-la-place-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Saint-Clément-de-la-Place Marché peu tendu · 5/100 INSEE 49271 2 168 habitants · 65 hab./km² # Prix immobilier Saint-Clément-de-la-Place (49) Un appartement s'y vend **2 178 €/m²** et une maison **2 305 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 611 ventes enregistrées Appartement 2 178€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 305€/m² ↑ +16,6 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 235 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 011 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 011**Maison **2 178**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 150 en 2025 6 2 13 3 21 2 41 8 7 11 11 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │25 │3 011 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │2 568 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │2 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 746 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 340 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │41 │2 515 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2025 │21 │2 178 €/m² │4 435 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │3 │2 132 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │2 689 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │2 256 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 152 et 2 203 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 128 à 2 139 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 128 2 139 2 150 2 161 2 172 2 183 2 194 2 205 2 216 **médiane 2 178** 2 152 2 203 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 11 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 126 et 2 229 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │2 689 €/m²│97 m² │↑ +16,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │2 178 €/m²│85 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 305 €/m² en tête de page, 2 689 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 89 m² │89 m² │268 000 €│3 011 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces06/11/2025 · 88 m² │88 m² │194 000 €│2 205 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 87 m² │87 m² │255 000 €│2 931 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 66 m²│66 m² │92 000 € │1 394 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 2 pièces28/10/2025 · 76 m² │76 m² │252 000 €│3 316 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 100 │100 m² │269 000 €│2 690 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 14/10/2025 · 300 │300 m² │420 000 €│1 400 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/09/2025 · 252 │252 m² │220 000 €│873 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces10/09/2025 · 70 m² │70 m² │160 000 €│2 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces18/08/2025 · 94 m² │94 m² │220 000 €│2 340 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 257 │257 m² │128 700 €│501 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 145 │145 m² │400 000 €│2 759 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 6 pièces (24 biens) 21/07/2025 · 420 │420 m² │640 000 €│1 524 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │150 │2 178 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │92 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │69 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │145 ────────────────┼────── 2021 janv. à │122 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Clément-de-la-Place ? En médiane sur 12 mois, 2 178 €/m² pour un appartement et 2 305 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Clément-de-la-Place ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Clément-de-la-Place, à **2 178 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Lambert-la-Potherie](ht│7 020 € │78 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -lambert-la-potherie-49) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bécon-les-Granits](https://pr│2 071 € │181 │5,7 km escriptio.fr/dvf/becon-les-gra│ │ │ nits-49) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grez-Neuville](https://prescr│4 520 € │51 │8,0 km iptio.fr/dvf/grez-neuville-49)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Augustin-des-Bois](http│889 € │46 │9,6 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-a│ │ │ ugustin-des-bois-49) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Feneu](https://prescriptio.fr│4 540 € │↓ −56,9 %│103 │11,6 km /dvf/feneu-49) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cantenay-Épinard](https://pre│6 370 € │118 │12,8 km scriptio.fr/dvf/cantenay-epina│ │ │ rd-49) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Thorigné-d'Anjou](https://pre│1 895 € │↑ +72,2 %│123 │13,3 km scriptio.fr/dvf/thorigne-d-anj│ │ │ │ ou-49) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-des-Prés](https│2 367 € │120 │14,1 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-ge│ │ │ rmain-des-pres-49) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Clément-de-la-Place. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Clément-de-la-Place en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Clément-de-la-Place Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Clément-de-la-Place - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/saint-clement-de-la-place) - [Terrassier près de Saint-Clément-de-la-Place](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Génie civil de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/49) - [Étanchéiste dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/49) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Savennières4 239 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savennieres-49) - [Champtocé-sur-Loire1 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champtoce-sur-loire-49) - [Soulaire-et-Bourg2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soulaire-et-bourg-49) - [La Possonnière4 786 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-possonniere-49)