# Prix immobilier Saint-Claud (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Claud (16) : appartement 3 000 €/m², maison 1 078 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-claud-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Saint-Claud Marché tendu · 88/100 INSEE 16308 1 032 habitants · 39 hab./km² # Prix immobilier Saint-Claud (16) Un appartement s'y vend **3 000 €/m²** et une maison **1 078 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 721 ventes enregistrées Appartement 3 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 078€/m² ↓ −22,5 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 12,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 292 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 292**Maison déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 136 sur 12 mois 10 3 24 9 3 6 17 18 4 5 11 26 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │26 │1 292 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │1 336 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 057 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │630 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │18 │789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 198 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │9 │882 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │24 │1 688 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │10 │1 111 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │907 €/m² │104 m² │↓ −22,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 078 €/m² en tête de page, 907 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 30/12/2025 · 400 m² │400 m² │258 500 €│646 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 250 m² │250 m² │150 000 €│600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 133 m² │133 m² │177 700 €│1 336 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 05/11/2025 · 286 m² │286 m² │120 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 31/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 252 m² │252 m² │60 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 104 m² │104 m² │109 920 €│1 057 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces06/10/2025 · 100 m² │100 m² │24 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces23/09/2025 · 100 m² │100 m² │63 000 € │630 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 05/08/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 05/08/2025 · 3 590 │3 590 m²│10 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 04/08/2025│Maison, 1 pièce (13 biens) 04/08/2025 · 38 m² │38 m² │30 000 € │789 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 2 pièces (49 biens) 31/07/2025 · 50 m² │50 m² │70 000 € │1 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 10/07/2025 · 60 m² │60 m² │36 000 € │600 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │126 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │141 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │127 │1 732 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │119 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │212 │3 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 136 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 116. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Claud ? En médiane sur 12 mois, 3 000 €/m² pour un appartement et 1 078 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Claud ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Claud, à **3 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montembœuf](https://pres│2 638 € │51 │14,6 km criptio.fr/dvf/montemboeu│ │ │ f-16) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ansac-sur-Vienne](https:│2 152 € │141 │15,4 km //prescriptio.fr/dvf/ansa│ │ │ c-sur-vienne-16) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nanteuil-en-Vallée](http│802 € │355 │17,7 km s://prescriptio.fr/dvf/na│ │ │ nteuil-en-vallee-16) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aunac-sur-Charente](http│2 243 € │169 │19,5 km s://prescriptio.fr/dvf/au│ │ │ nac-sur-charente-16) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chabrac](https://prescri│840 € │97 │20,5 km ptio.fr/dvf/chabrac-16) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chassenon](https://presc│661 € │101 │23,0 km riptio.fr/dvf/chassenon-1│ │ │ 6) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Étagnac](https://prescri│4 296 € │60 │23,2 km ptio.fr/dvf/etagnac-16) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moulins-sur-Tardoire](ht│8 802 € │101 │24,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ moulins-sur-tardoire-16) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Claud. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Claud en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Claud Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Claud - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/saint-claud) - [Terrassier près de Saint-Claud](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Génie civil de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/16) - [Étanchéiste dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/16) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Écuras1 881 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ecuras-16) - [Pranzac971 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pranzac-16) - [Luxé2 949 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luxe-16) - [Courcôme1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courcome-16)