# Prix immobilier Saint-Clar (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Clar (32) : appartement 1 271 €/m², maison 1 389 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-clar-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Saint-Clar Marché peu tendu · 0/100 INSEE 32370 1 062 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Saint-Clar (32) Un appartement s'y vend **1 271 €/m²** et une maison **1 389 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 416 ventes enregistrées Appartement 1 271€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 389€/m² ↑ +18,3 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 153 k€ Loyer estimé 5,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 262 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 262**Maison **2 299**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 10 2 3 2 3 4 3 2 5 5 3 7 nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │1 262 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │2 174 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │5 │2 299 €/m² │3 946 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│5 │1 471 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │1 115 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 491 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │2 386 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 546 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │10 │2 484 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 257 et 2 342 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 218 à 2 236 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 218 2 236 2 254 2 272 2 290 2 309 2 327 2 345 2 363 **médiane 2 299** 2 257 2 342 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 18 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 214 et 2 385 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │1 658 €/m²│89 m² │↑ +18,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │7 % │2 385 €/m²│65 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │7 % │2 214 €/m²│70 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 389 €/m² en tête de page, 1 658 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 18/12/2025 · 160 m² │160 m² │202 000 €│1 263 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 64 m² │64 m² │120 000 €│1 875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 90 m² │90 m² │222 490 €│2 472 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 334 m² │334 m² │241 000 €│722 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 135 │135 m² │155 000 €│1 148 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 190 m² │190 m² │212 000 €│1 116 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 63 m² │63 m² │115 000 €│1 825 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 169 m² │169 m² │201 900 €│1 195 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 6 pièces09/07/2025 · 174 m² │174 m² │180 000 €│1 034 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 13/05/2025 · 81 m² │81 m² │170 095 €│2 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 3 pièces29/04/2025 · 53 m² │53 m² │79 000 € │1 491 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/01/2025 · 88 m² │88 m² │210 000 €│2 386 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │37 │2 299 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │97 │1 271 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │128 │2 089 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │77 │1 212 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Clar ? En médiane sur 12 mois, 1 271 €/m² pour un appartement et 1 389 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Clar ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Clar, à **1 271 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montestruc-sur-Gers](ht│3 424 € │49 │15,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /montestruc-sur-gers-32)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Christie](https:│975 € │31 │19,1 km //prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-christie-32) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Preignan](https://presc│1 642 € │↓ −0,9 % │61 │22,2 km riptio.fr/dvf/preignan-3│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │566 € │138 │23,8 km Romieu](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-romieu-32)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roquelaure](https://pre│2 502 € │71 │23,9 km scriptio.fr/dvf/roquelau│ │ │ re-32) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Puy](https://pres│2 974 € │35 │25,0 km criptio.fr/dvf/saint-puy│ │ │ -32) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aubiet](https://prescri│1 688 € │↓ −41,5 %│72 │27,2 km ptio.fr/dvf/aubiet-32) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Castéra-Verduzan](https│1 279 € │↓ −63,5 %│60 │28,8 km ://prescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ │ stera-verduzan-32) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Clar. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Clar en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Clar Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Clar - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/saint-clar) - [Béton et préfabriqués près de Saint-Clar](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Plastiques construction du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/32) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/32) - [Trouver un professionnel : maçon (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montégut15 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montegut-32) - [Duran2 605 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/duran-32) - [Jegun2 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jegun-32) - [Valence-sur-Baïse2 165 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valence-sur-baise-32)