# Prix immobilier Saint-Clair-sur-l'Elle (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Clair-sur-l'Elle (50) : maison 1 649 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-clair-sur-l-elle-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Saint-Clair-sur-l'Elle INSEE 50455 959 habitants · 120 hab./km² # Prix immobilier Saint-Clair-sur-l'Elle (50) Une maison s'y vend **1 649 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 366 ventes enregistrées Maison 1 649€/m² ↑ +13,4 % sur un an Budget médian 6,6M€ appartement ; maison : 155 k€ ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 668 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 668**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 14 6 3 5 2 7 12 1 1 2 4 6 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 668 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │758 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 300 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │1 │1 973 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 848 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 407 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 632 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │773 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │14 │1 714 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 848 €/m²│95 m² │↑ +13,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 649 €/m² en tête de page, 1 848 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons13 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 10/12/2025 · 184 m² │184 m² │153 500 € │834 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 120 m² │120 m² │90 900 € │758 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 06/11/2025│Local industriel ou commercial06/11/2025 · 968 m² │968 m² │330 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 20/10/2025│Maison, 6 pièces20/10/2025 · 100 m² │100 m² │130 000 € │1 300 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/09/2025│Local industriel ou commercial25/09/2025 · 254 m² │254 m² │199 000 € │783 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces21/07/2025 · 111 m² │111 m² │219 000 € │1 973 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 19/06/2025 · 260 m² │260 m² │240 200 € │924 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 09/04/2025 · 264 m² │264 m² │191 500 € │725 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/03/2025 · 182 m² │182 m² │219 000 € │1 203 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 26/02/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 26/02/2025 · 213 m² │213 m² │85 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 12/02/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/02/2025 · 190 m² │190 m² │155 000 € │816 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 3 pièces31/01/2025 · 90 m² │90 m² │194 500 € │2 161 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/01/2025 · 161 m² │161 m² │172 000 € │1 068 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/12/2024 · 110 m² │110 m² │85 000 € │773 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/12/2024│Local industriel ou commercial (4 biens) 02/12/2024 · 3 284 │3 284 m²│6 600 000 €│2 010 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/11/2024│Maison, 4 pièces (14 biens) 12/11/2024 · 138 m² │138 m² │236 500 € │1 714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 25/10/2024│Local industriel ou commercial (3 biens) 25/10/2024 · 331 m²│331 m² │110 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │59 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │126 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │73 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à nov.│46 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Clair-sur-l'Elle ? En médiane sur 12 mois, 1 649 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Airel](https://prescriptio│1 409 € │26 │4,0 km .fr/dvf/airel-50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Fromond](https://pre│1 108 € │83 │6,4 km scriptio.fr/dvf/saint-fromo│ │ │ nd-50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-Montcocq](ht│5 149 € │86 │7,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-georges-montcocq-50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quibou](https://prescripti│2 095 € │203 │17,4 km o.fr/dvf/quibou-50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marchésieux](https://presc│1 206 € │75 │19,5 km riptio.fr/dvf/marchesieux-5│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Marie-du-Mont](http│4 079 € │62 │26,3 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ te-marie-du-mont-50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Muneville-le-Bingard](http│2 226 € │102 │31,8 km s://prescriptio.fr/dvf/mune│ │ │ ville-le-bingard-50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Cécile](https://pre│2 418 € │66 │40,6 km scriptio.fr/dvf/sainte-ceci│ │ │ le-50) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Clair-sur-l'Elle. Dernière vente connue le 10/12/2025. Saint-Clair-sur-l'Elle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Clair-sur-l'Elle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Clair-sur-l'Elle - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/saint-clair-sur-l-elle) - [Promoteur immobilier près de Saint-Clair-sur-l'Elle](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Architecte de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/50) - [Travaux spécialisés dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/50) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Germain-sur-Ay1 582 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-sur-ay-50) - [Montmartin-sur-Mer3 320 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmartin-sur-mer-50) - [Hauteville-sur-Mer3 832 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hauteville-sur-mer-50) - [La Haye-Pesnel2 610 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-haye-pesnel-50)