# Prix immobilier Saint-Clair-du-Rhône (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Clair-du-Rhône (38) : appartement 2 249 €/m², maison 2 763 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-clair-du-rhone-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Clair-du-Rhône Marché peu tendu · 27/100 INSEE 38378 3 778 habitants · 525 hab./km² # Prix immobilier Saint-Clair-du-Rhône (38) Un appartement s'y vend **2 249 €/m²** et une maison **2 763 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 660 ventes enregistrées Appartement 2 249€/m² ↓ −6,7 % sur un an Maison 2 763€/m² ↑ +10,5 % sur un an Budget médian 189k€ appartement ; maison : 274 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 402 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 402**Maison **1 689**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois 5 10 1 5 14 5 11 3 5 6 8 11 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │2 402 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │8 │1 689 €/m² │3 067 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │6 │2 206 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│5 │4 045 €/m² │2 314 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │3 │2 339 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │3 060 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 920 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │14 │3 631 €/m² │3 094 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │5 │2 131 €/m² │966 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │1 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │3 315 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │2 580 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 265 et 3 821 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 552 à 2 810 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 3 0 3 1 0 2 1 778 2 036 2 294 2 552 2 810 3 069 3 327 3 585 3 843 **médiane 2 907** 2 265 3 821 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 258 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 689 et 4 115 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │2 743 €/m²│97 m² │↑ +10,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │6 % │3 391 €/m²│58 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │6 % │2 639 €/m²│73 m² │↓ −3,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │4 045 €/m²│60 m² │↑ +21,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 689 €/m²│74 m² │↓ −45,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons13 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 99 m² │99 m² │344 000 €│3 475 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 80 m² │80 m² │192 200 €│2 403 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 140 m² │140 m² │262 700 €│1 876 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 98 m² │98 m² │195 000 €│1 990 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 188 m² │188 m² │464 250 €│2 469 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 74 │74 m² │125 000 €│1 689 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces29/10/2025 · 96 m² │96 m² │210 000 €│2 188 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Local industriel ou commercial23/10/2025 · 31 m²│31 m² │58 000 € │1 871 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 102 m² │102 m² │225 000 €│2 206 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 75 m² │75 m² │305 150 €│4 069 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 2 pièces30/09/2025 · 60 m² │60 m² │242 700 €│4 045 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces26/09/2025 · 100 m² │100 m² │240 700 €│2 407 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces17/09/2025 · 136 m² │136 m² │302 000 €│2 221 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces28/08/2025 · 88 m² │88 m² │200 000 €│2 273 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 100 m² │100 m² │240 500 €│2 405 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces28/07/2025 · 95 m² │95 m² │283 550 €│2 985 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │79 │2 667 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │83 │2 925 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │109 │2 046 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │156 │2 254 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │179 │1 871 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Clair-du-Rhône ? En médiane sur 12 mois, 2 249 €/m² pour un appartement et 2 763 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Clair-du-Rhône ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Clair-du-Rhône, à **2 249 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │3 015 € │↑ +29,5 % │68 │2,1 km Roches-de-Condrieu](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-roc│ │ │ │ hes-de-condrieu-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Reventin-Vaugris](https://│2 006 € │↑ +1,9 % │70 │7,0 km prescriptio.fr/dvf/reventin│ │ │ │ -vaugris-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │3 470 € │↑ +2,1 % │143 │8,1 km Côtes-d'Arey](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/les-cotes-d-a│ │ │ │ rey-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Salaise-sur-Sanne](https:/│1 881 € │↑ +9,2 % │186 │10,5 km /prescriptio.fr/dvf/salaise│ │ │ │ -sur-sanne-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Jardin](https://prescripti│2 851 € │↑ +2,5 % │76 │12,3 km o.fr/dvf/jardin-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sablons](https://prescript│2 451 € │↑ +38,7 % │107 │12,9 km io.fr/dvf/sablons-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chanas](https://prescripti│10 778 € │↑ +502,1 %│162 │13,7 km o.fr/dvf/chanas-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Seyssuel](https://prescrip│4 022 € │↑ +14,9 % │91 │15,0 km tio.fr/dvf/seyssuel-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Clair-du-Rhône. Dernière vente connue le 17/12/2025. Saint-Clair-du-Rhône en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **22 logements**, HABITAT DAUPHINOIS, Saint-Clair-du-Rhône. autorisé en 2026 · en cours **41 logements**, SAINT CLAIR CONDRIEU, Saint-Clair-du-Rhône. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Saint-Clair-du-Rhône](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-clair-du-rhone) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Clair-du-Rhône Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Clair-du-Rhône - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-clair-du-rhone) - [Plastiques construction près de Saint-Clair-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Ciment, chaux et plâtre de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/38) - [Maçon dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/38) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Estrablin2 966 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/estrablin-38) - [Chuzelles3 855 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chuzelles-38) - [Serpaize3 402 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/serpaize-38) - [Eyzin-Pinet2 319 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eyzin-pinet-38)