# Prix immobilier Saint-Clair-de-la-Tour (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Clair-de-la-Tour (38) : appartement 2 156 €/m², maison 2 406 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-clair-de-la-tour-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Clair-de-la-Tour Marché peu tendu · 22/100 INSEE 38377 3 628 habitants · 394 hab./km² # Prix immobilier Saint-Clair-de-la-Tour (38) Un appartement s'y vend **2 156 €/m²** et une maison **2 406 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 189 ventes enregistrées Appartement 2 156€/m² ↑ +5,7 % sur un an Maison 2 406€/m² ↑ +5,3 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 108 €/m²** et la maison **2 621 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 621**Maison **2 108**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 154 en 2025 7 13 10 19 11 30 14 12 12 8 10 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │8 │2 108 €/m² │2 621 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │10 │2 010 €/m² │2 497 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │8 │2 903 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│12 │3 208 €/m² │2 873 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │12 │2 777 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │14 │1 273 €/m² │2 857 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │30 │1 781 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │11 │2 887 €/m² │3 725 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │19 │2 104 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │10 │982 €/m² │1 893 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │13 │2 396 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 778 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 859 et 2 887 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 769 à 2 147 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 2 9 4 3 1 0 1 2 1 013 1 391 1 769 2 147 2 524 2 902 3 280 3 658 4 036 **médiane 2 130** 1 859 2 887 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 378 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 982 et 4 712 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │73 % │2 377 €/m²│91 m² │↑ +5,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │1 872 €/m²│46 m² │↑ +79,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │2 887 €/m²│64 m² │↑ +43,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 992 €/m²│24 m² │↓ −27,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │2 750 €/m²│80 m² │↑ +34,5 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements7 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 64 │64 m² │150 000 €│2 344 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 123 m² │123 m² │322 390 €│2 621 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 47 │47 m² │88 000 € │1 872 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces28/11/2025 · 94 m² │94 m² │251 200 €│2 672 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 44 │44 m² │83 143 € │1 890 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 46 │46 m² │98 000 € │2 130 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces21/11/2025 · 106 m² │106 m² │261 350 €│2 466 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 83 m² │83 m² │209 850 €│2 528 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 83 m² │83 m² │140 000 €│1 687 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 91 m² │91 m² │245 000 €│2 692 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 96 m² │96 m² │299 000 €│3 115 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 78 │78 m² │145 000 €│1 859 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 17/09/2025 · 140 │140 m² │220 000 €│1 571 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 12/09/2025 · 26 m²│26 m² │122 500 €│4 712 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 129 m² │129 m² │399 000 €│3 093 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces05/09/2025 · 83 m² │83 m² │220 200 €│2 653 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 58 m² │58 m² │141 000 €│2 431 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 27/08/2025 · 81 m² │81 m² │253 000 €│3 123 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │154 │2 059 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │175 │2 016 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │186 │1 945 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │306 │2 195 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │251 │2 143 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Clair-de-la-Tour ? En médiane sur 12 mois, 2 156 €/m² pour un appartement et 2 406 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Clair-de-la-Tour ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Clair-de-la-Tour, à **2 156 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 040 € │77 │2,3 km Chapelle-de-la-Tour](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-chape│ │ │ lle-de-la-tour-38) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Didier-de-la-Tour](ht│3 718 € │134 │3,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-didier-de-la-tour-38) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 736 € │68 │4,1 km Bâtie-Montgascon](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-batie-mo│ │ │ ntgascon-38) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-André-le-Gaz](https:/│2 528 € │↓ −74,9 %│89 │4,5 km /prescriptio.fr/dvf/saint-an│ │ │ │ dre-le-gaz-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dolomieu](https://prescript│2 227 € │↓ −5,7 % │139 │5,2 km io.fr/dvf/dolomieu-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Corbelin](https://prescript│1 984 € │86 │5,9 km io.fr/dvf/corbelin-38) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cessieu](https://prescripti│3 160 € │↓ −39,3 %│160 │8,7 km o.fr/dvf/cessieu-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Victor-de-Cessieu](ht│2 506 € │↑ +14,8 %│93 │9,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-victor-de-cessieu-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Clair-de-la-Tour. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Clair-de-la-Tour en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **28 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES RHONE BOURGOGNE AUVERGNE, Saint-Clair-de-la-Tour. autorisé en 2025 · en cours **28 logements**, Route de la Corderie 38110 Saint-Clair-de-la-Tour, Saint-Clair-de-la-Tour. autorisé en 2023 · en cours [Les permis de construire de Saint-Clair-de-la-Tour](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-clair-de-la-tour) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Clair-de-la-Tour Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Clair-de-la-Tour - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-clair-de-la-tour) - [Bureau d'études près de Saint-Clair-de-la-Tour](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Conseil technique de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/38) - [Promoteur immobilier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/38) - [Trouver un professionnel : architecte (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vézeronce-Curtin2 907 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vezeronce-curtin-38) - [Aoste2 193 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aoste-38) - [Ruy-Montceau2 817 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ruy-montceau-38) - [Villages du Lac de Paladru2 673 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villages-du-lac-de-paladru-38)