# Prix immobilier Saint-Clair (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Clair (46) : appartement 967 €/m², maison 1 211 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-clair-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Saint-Clair Marché peu tendu · 0/100 INSEE 46259 143 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Saint-Clair (46) Un appartement s'y vend **967 €/m²** et une maison **1 211 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/09/2025, six mois de décalage **Base** 131 ventes enregistrées Appartement 967€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 211€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 60k€ appartement ; maison : 167 k€ Loyer estimé 3,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **1 961 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 961**Maison août sept. mai juin août oct. déc. août nov. mars mai sept. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 2 9 3 4 12 5 2 5 1 13 5 14 août sept. mai juin août oct. déc. août nov. mars mai sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│14 │1 961 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │5 ──────────────┼────── mars 2025 │13 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── août 2024 │5 ──────────────┼────── décembre 2023 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │5 │3 521 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2023 │12 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2023 │4 │625 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2023 │3 ──────────────┼────── septembre 2022│9 ──────────────┼────── août 2022 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│100 % │1 961 €/m²│102 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 211 €/m² en tête de page, 1 961 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 1 sur les 5 plus récentes Tous1 Maisons1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 3 pièces (14 biens) 03/09/2025 · 102 │102 m² │200 000 €│1 961 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/09/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à sept.│32 ─────────────────┼────── 2024 août à nov. │6 ─────────────────┼────── 2023 mai à déc. │26 ─────────────────┼────── 2022 janv. à │30 sept. │ ─────────────────┼────── 2021 janv. à avr.│55 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Clair ? En médiane sur 12 mois, 967 €/m² pour un appartement et 1 211 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/09/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Clair ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Clair, à **967 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Chamarand](https│979 € │40 │4,6 km ://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-chamarand-46) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouffilhac](https://pr│16 146 € │91 │11,7 km escriptio.fr/dvf/rouffi│ │ │ lhac-46) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Milhac](https://prescr│1 690 € │57 │12,2 km iptio.fr/dvf/milhac-46)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cirq-Madelon](ht│3 630 € │47 │12,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-cirq-madelon-46│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Séniergues](https://pr│4 634 € │91 │12,5 km escriptio.fr/dvf/senier│ │ │ gues-46) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reilhaguet](https://pr│1 919 € │36 │13,1 km escriptio.fr/dvf/reilha│ │ │ guet-46) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Calès](https://prescri│7 803 € │25 │16,4 km ptio.fr/dvf/cales-46) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │3 833 € │22 │19,2 km Roc](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-roc-46) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Clair. Dernière vente connue le 03/09/2025. Saint-Clair en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Clair Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Clair - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/saint-clair) - [Électricien près de Saint-Clair](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Peintre du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/46) - [Menuisier dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/46) - [Trouver un professionnel : plombier (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Bastit1 184 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bastit-46) - [Quissac2 082 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quissac-46) - [Cambayrac5 276 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cambayrac-46) - [Saint-Sulpice3 938 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-46)