# Prix immobilier Saint-Clair (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Clair (07) : maison 2 400 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-clair-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Clair INSEE 07225 1 348 habitants · 225 hab./km² # Prix immobilier Saint-Clair (07) Une maison s'y vend **2 400 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 435 ventes enregistrées Maison 2 400€/m² ↑ +13,5 % sur un an Budget médian 275k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 174 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 174**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 8 3 6 3 10 6 7 9 3 2 6 5 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │3 174 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 974 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │2 775 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │7 │2 633 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │4 256 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼────── février 2025 │6 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │8 │2 040 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 633 €/m²│110 m² │↑ +13,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 400 €/m² en tête de page, 2 633 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 105 m² │105 m² │333 300 €│3 174 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 20/11/2025 · 200 m² │200 m² │394 900 €│1 975 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 23/10/2025 · 260 │260 m² │200 000 €│769 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 138 m² │138 m² │408 180 €│2 958 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 2 pièces12/09/2025 · 46 m² │46 m² │119 200 €│2 591 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces27/06/2025 · 126 m² │126 m² │331 801 €│2 633 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 22/05/2025 · 220 m² │220 m² │275 000 €│1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 23/04/2025 · 194 m² │194 m² │412 850 €│2 128 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │91 ────────────────┼────── 2022 janv. à │88 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │144 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Clair ? En médiane sur 12 mois, 2 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Marcel-lès-Annonay](ht│2 803 € │↑ +127,9 %│127 │4,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-marcel-les-annonay-07) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Cyr](https://prescript│2 607 € │70 │5,0 km io.fr/dvf/saint-cyr-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Félines](https://prescriptio│1 638 € │↑ +6,3 % │139 │5,1 km .fr/dvf/felines-07) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Serrières](https://prescript│1 609 € │↓ −9,7 % │66 │7,8 km io.fr/dvf/serrieres-07) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Désirat](https://presc│2 308 € │40 │8,0 km riptio.fr/dvf/saint-desirat-0│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villevocance](https://prescr│2 167 € │43 │9,1 km iptio.fr/dvf/villevocance-07)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Talencieux](https://prescrip│2 292 € │22 │9,3 km tio.fr/dvf/talencieux-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Quintenas](https://prescript│1 741 € │122 │9,5 km io.fr/dvf/quintenas-07) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Clair. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Clair en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Clair Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Clair - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/saint-clair) - [Étanchéiste près de Saint-Clair](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Charpente métallique de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/07) - [Démolition dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/07) - [Trouver un professionnel : électricien (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Limony1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/limony-07) - [Andance1 578 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/andance-07) - [Ardoix3 460 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ardoix-07) - [Saint-Alban-d'Ay2 203 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-alban-d-ay-07)