# Prix immobilier Saint-Ciers-d'Abzac (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Ciers-d'Abzac (33) : appartement 2 061 €/m², maison 1 842 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-ciers-d-abzac-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Saint-Ciers-d'Abzac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33387 1 614 habitants · 137 hab./km² # Prix immobilier Saint-Ciers-d'Abzac (33) Un appartement s'y vend **2 061 €/m²** et une maison **1 842 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 596 ventes enregistrées Appartement 2 061€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 842€/m² ↑ +12,4 % sur un an Budget médian 305k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 919 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 919**Maison sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois 16 17 8 4 23 4 7 1 22 7 8 2 sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 919 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 158 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 887 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│22 │2 731 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 672 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │5 215 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 879 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │23 │779 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 112 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 445 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │17 │907 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│16 │1 832 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 919 €/m²│99 m² │↑ +12,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 196 m² │196 m² │188 100 €│960 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 15 pièces (8 biens) 18/11/2025 · 1 100 │1 100 m²│636 700 €│579 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 13/10/2025 · 212 m² │212 m² │200 000 €│943 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 17/09/2025 · 238 m² │238 m² │325 000 €│1 366 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 67 m² │67 m² │80 000 € │1 194 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 04/09/2025 · 160 m² │160 m² │240 350 €│1 502 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces21/07/2025 · 131 m² │131 m² │219 000 €│1 672 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 2 pièces24/04/2025 · 56 m² │56 m² │292 022 €│5 215 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/03/2025 · 99 m² │99 m² │285 000 €│2 879 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/02/2025│Maison, 4 pièces10/02/2025 · 99 m² │99 m² │60 000 € │606 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/02/2025 · 126 m² │126 m² │120 000 €│952 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │104 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │136 │2 061 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │160 ────────────────┼────── 2021 janv. à │103 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 119 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Ciers-d'Abzac ? En médiane sur 12 mois, 2 061 €/m² pour un appartement et 1 842 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Ciers-d'Abzac ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Ciers-d'Abzac, à **2 061 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Périssac](https://prescr│3 857 € │48 │2,0 km iptio.fr/dvf/perissac-33)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-du-Bois](ht│2 794 € │30 │2,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-martin-du-bois-33) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maransin](https://prescr│3 333 € │96 │5,1 km iptio.fr/dvf/maransin-33)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Marcenais](https://presc│4 640 € │↓ −25,3 %│61 │5,2 km riptio.fr/dvf/marcenais-3│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vérac](https://prescript│3 949 € │38 │5,8 km io.fr/dvf/verac-33) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villegouge](https://pres│1 321 € │102 │6,9 km criptio.fr/dvf/villegouge│ │ │ -33) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marsas](https://prescrip│2 755 € │63 │7,5 km tio.fr/dvf/marsas-33) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gauriaguet](https://pres│2 000 € │121 │8,3 km criptio.fr/dvf/gauriaguet│ │ │ -33) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Ciers-d'Abzac. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Ciers-d'Abzac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Ciers-d'Abzac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Ciers-d'Abzac - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/saint-ciers-d-abzac) - [Géomètre près de Saint-Ciers-d'Abzac](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Structures métalliques de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/33) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/33) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Guîtres3 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guitres-33) - [Les Billaux2 063 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-billaux-33) - [Cavignac1 970 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cavignac-33) - [Lugon-et-l'Île-du-Carnay2 323 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lugon-et-l-ile-du-carnay-33)