# Prix immobilier Saint-Christophe-Vallon (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Christophe-Vallon (12) : appartement 1 957 €/m², maison 1 765 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-christophe-vallon-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Saint-Christophe-Vallon Marché équilibré · 36/100 INSEE 12215 1 186 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Saint-Christophe-Vallon (12) Un appartement s'y vend **1 957 €/m²** et une maison **1 765 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 471 ventes enregistrées Appartement 1 957€/m² ↑ +33,0 % sur un an Maison 1 765€/m² ↓ −0,2 % sur un an Budget médian 113k€ appartement ; maison : 173 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 175 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 276**Maison **2 175**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois 24 5 2 1 1 3 18 4 50 9 8 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │2 175 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 276 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│50 │1 017 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │18 │2 202 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │2 441 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │2 482 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 407 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │24 │1 904 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 645 à 1 703 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 645 1 703 1 761 1 818 1 876 1 934 1 991 2 049 2 107 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 58 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │1 983 €/m²│98 m² │↓ −0,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │2 175 €/m²│52 m² │↑ +33,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 765 €/m² en tête de page, 1 983 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons6 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 15/12/2025 · 158 │158 m² │44 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 52 m² │52 m² │113 100 €│2 175 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 105 m² │105 m² │175 000 €│1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 118 m² │118 m² │104 500 €│886 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 15/10/2025 · 236 │236 m² │170 000 €│720 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 59 m² │59 m² │60 000 € │1 017 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 24/07/2025 · 260 │260 m² │45 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/06/2025│Maison, 7 pièces27/06/2025 · 59 m² │59 m² │158 000 €│2 678 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 26/06/2025 · 236 m² │236 m² │259 790 €│1 101 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/04/2025│Maison, 4 pièces01/04/2025 · 96 m² │96 m² │234 350 €│2 441 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │107 │2 175 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │94 │1 635 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │97 │3 356 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │64 │1 673 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │91 │1 783 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 97. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-Vallon ? En médiane sur 12 mois, 1 957 €/m² pour un appartement et 1 765 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Christophe-Vallon ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Christophe-Vallon, à **1 957 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Valady](https://prescri│2 143 € │36 │5,3 km ptio.fr/dvf/valady-12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Marcillac-Vallon](https│3 250 € │↑ +175,8 %│193 │5,4 km ://prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ │ rcillac-vallon-12) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Auzits](https://prescri│1 154 € │161 │6,1 km ptio.fr/dvf/auzits-12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Clairvaux-d'Aveyron](ht│1 731 € │131 │8,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /clairvaux-d-aveyron-12)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cransac](https://prescr│1 351 € │↑ +29,8 % │120 │9,2 km iptio.fr/dvf/cransac-12)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mayran](https://prescri│2 782 € │77 │9,8 km ptio.fr/dvf/mayran-12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Conques-en-Rouergue](ht│5 697 € │292 │11,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /conques-en-rouergue-12)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Montbazens](https://pre│1 494 € │↑ +10,1 % │103 │14,2 km scriptio.fr/dvf/montbaze│ │ │ │ ns-12) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Christophe-Vallon. Dernière vente connue le 15/12/2025. Saint-Christophe-Vallon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Christophe-Vallon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Christophe-Vallon - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/saint-christophe-vallon) - [Couvreur près de Saint-Christophe-Vallon](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Terrassier de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/12) - [Génie civil dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/12) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Colombiès5 776 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/colombies-12) - [Viviez3 598 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viviez-12) - [Flagnac1 949 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flagnac-12) - [Moyrazès1 460 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moyrazes-12)