# Prix immobilier Saint-Christophe-sur-Guiers (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Christophe-sur-Guiers (38) : appartement 3 207 €/m², maison 2 327 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-christophe-sur-guiers-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Christophe-sur-Guiers Marché tendu · 81/100 INSEE 38376 847 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Saint-Christophe-sur-Guiers (38) Un appartement s'y vend **3 207 €/m²** et une maison **2 327 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalage **Base** 309 ventes enregistrées Appartement 3 207€/m² ↑ +120,8 % sur un an Maison 2 327€/m² ↓ −21,8 % sur un an Budget médian 195k€ appartement ; maison : 195 k€ Loyer estimé 12,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 831**Maison **5 514**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 5 5 1 5 6 2 4 5 2 11 4 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │3 831 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 789 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼────── juillet 2025 │5 ──────────────┼────── juin 2025 │4 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │5 514 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 141 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │872 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 595 et 6 433 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 873 à 2 457 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 1 0 0 0 0 1 1 873 2 457 3 041 3 626 4 210 4 794 5 379 5 963 6 548 **médiane 5 514** 4 595 6 433 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 584 €/m². Dernière vente connue le 29/10/2025. Extrêmes : 3 676 et 7 353 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │80 % │1 789 €/m²│106 m² │↓ −21,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│10 % │7 352 €/m²│40 m² │↑ +129,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │10 % │3 676 €/m²│80 m² │↑ +105,6 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 327 €/m² en tête de page, 1 789 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons5 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 05/11/2025 · 417 │417 m² │50 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 103 m² │103 m² │272 000 €│2 641 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 130 m² │130 m² │249 000 €│1 915 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces19/09/2025 · 110 m² │110 m² │220 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 7 pièces (10 biens) 16/09/2025 · 190 m² │190 m² │300 000 €│1 579 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 23/07/2025 · 80 m² │80 m² │28 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/04/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/04/2025 · 120 m² │120 m² │294 100 €│2 451 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │49 │5 514 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │61 │2 497 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │85 │1 424 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │62 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │67 │3 452 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-sur-Guiers ? En médiane sur 12 mois, 3 207 €/m² pour un appartement et 2 327 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Christophe-sur-Guiers ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Christophe-sur-Guiers, à **3 207 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pierre-d'Entremont](http│3 305 € │53 │5,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-pi│ │ │ erre-d-entremont-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Pierre-de-Chartreuse](ht│2 740 € │↓ −7,3 % │106 │8,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ pierre-de-chartreuse-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Joseph-de-Rivière](https│1 781 € │46 │9,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-jos│ │ │ eph-de-riviere-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Aupre](https://prescript│2 921 € │22 │10,6 km io.fr/dvf/saint-aupre-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Merlas](https://prescriptio.fr│3 117 € │93 │11,8 km /dvf/merlas-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Bueil](https://prescript│1 736 € │↑ +106,1 %│53 │11,9 km io.fr/dvf/saint-bueil-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La Sure en │3 333 € │24 │12,3 km Chartreuse](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-sure-en-chartreuse-3│ │ │ 8) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Nicolas-de-Macherin](htt│1 894 € │↑ +194,2 %│12 │14,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-n│ │ │ │ icolas-de-macherin-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Christophe-sur-Guiers. Dernière vente connue le 29/10/2025. Saint-Christophe-sur-Guiers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Christophe-sur-Guiers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Christophe-sur-Guiers - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-christophe-sur-guiers) - [Électricien près de Saint-Christophe-sur-Guiers](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Peintre de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/38) - [Menuisier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/38) - [Trouver un professionnel : plombier (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Buissière4 989 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-buissiere-38) - [Velanne2 981 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/velanne-38) - [Proveysieux2 602 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/proveysieux-38) - [Saint-Jean-d'Avelanne1 981 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-d-avelanne-38)