# Prix immobilier Saint-Christophe-du-Bois (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Christophe-du-Bois (49) : appartement 6 096 €/m², maison 2 107 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-christophe-du-bois-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Saint-Christophe-du-Bois Marché tendu · 100/100 INSEE 49269 2 828 habitants · 130 hab./km² # Prix immobilier Saint-Christophe-du-Bois (49) Un appartement s'y vend **6 096 €/m²** et une maison **2 107 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 614 ventes enregistrées Appartement 6 096€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 107€/m² ↑ +6,7 % sur un an Budget médian 226k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 24,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 124 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 124**Maison déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois 4 4 4 4 3 5 16 3 38 3 1 28 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │28 │2 124 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │2 677 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 494 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│38 │2 381 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │2 404 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 673 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 056 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 019 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │2 412 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 665 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 183 €/m²│101 m² │↑ +6,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 95 m² │95 m² │242 000 €│2 547 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 133 m² │133 m² │280 000 €│2 105 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 176 │176 m² │150 000 €│852 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 10/12/2025 · 378 │378 m² │405 000 €│1 071 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 127 m² │127 m² │340 000 €│2 677 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces02/10/2025 · 77 m² │77 m² │115 000 €│1 494 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 84 m² │84 m² │200 000 €│2 381 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces23/09/2025 · 111 m² │111 m² │210 000 €│1 892 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 202 │202 m² │275 000 €│1 361 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 12/09/2025 · 60 m²│60 m² │84 000 € │1 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 120 │120 m² │330 000 €│2 750 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │109 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │83 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │107 ────────────────┼────── 2022 │111 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │142 │6 096 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-du-Bois ? En médiane sur 12 mois, 6 096 €/m² pour un appartement et 2 107 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Christophe-du-Bois ? Environ 92 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Christophe-du-Bois, à **6 096 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 415 € │96 │4,0 km Romagne](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-romagne-49) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léger-sous-Cholet](ht│8 421 € │81 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-leger-sous-cholet-49) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 744 € │115 │10,6 km Tessoualle](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-tessoualle-49)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bégrolles-en-Mauges](https:│1 389 € │70 │11,8 km //prescriptio.fr/dvf/begroll│ │ │ es-en-mauges-49) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │728 € │↑ +39,7 %│179 │13,2 km May-sur-Èvre](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/le-may-sur-evre│ │ │ │ -49) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maulévrier](https://prescri│1 178 € │147 │15,6 km ptio.fr/dvf/maulevrier-49) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nuaillé](https://prescripti│5 636 € │58 │15,9 km o.fr/dvf/nuaille-49) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vezins](https://prescriptio│1 864 € │69 │21,1 km .fr/dvf/vezins-49) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Christophe-du-Bois. Dernière vente connue le 26/12/2025. Saint-Christophe-du-Bois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Christophe-du-Bois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Christophe-du-Bois - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/saint-christophe-du-bois) - [Bureau d'études près de Saint-Christophe-du-Bois](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Conseil technique de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/49) - [Promoteur immobilier dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/49) - [Trouver un professionnel : architecte (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Yzernay1 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yzernay-49) - [Coron1 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coron-49) - [Val-du-Layon2 461 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-du-layon-49) - [Rochefort-sur-Loire3 680 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochefort-sur-loire-49)