# Prix immobilier Saint-Christophe-des-Bois (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Christophe-des-Bois (35) : appartement 1 979 €/m², maison 1 474 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-christophe-des-bois-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Saint-Christophe-des-Bois Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35260 566 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Saint-Christophe-des-Bois (35) Un appartement s'y vend **1 979 €/m²** et une maison **1 474 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 227 ventes enregistrées Appartement 1 979€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 474€/m² ↑ +10,8 % sur un an Budget médian 98k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 7,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 736 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 736**Maison août sept. oct. nov. janv. avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 1 3 2 3 4 1 11 2 6 15 2 6 août sept. oct. nov. janv. avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 736 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 104 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │2 117 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 852 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 366 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 809 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │1 517 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │1 │1 975 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 736 €/m²│71 m² │↑ +10,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 474 €/m² en tête de page, 1 736 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 144 │144 m² │125 000 €│868 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2025│Maison, 2 pièces22/11/2025 · 70 m² │70 m² │62 000 € │886 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 1 pièce14/11/2025 · 62 m² │62 m² │82 000 € │1 323 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces20/10/2025 · 62 m² │62 m² │124 999 €│2 016 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces07/10/2025 · 62 m² │62 m² │137 500 €│2 218 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 94 │94 m² │94 500 € │1 005 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces25/09/2025 · 115 m² │115 m² │213 000 €│1 852 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces24/09/2025 · 85 m² │85 m² │169 000 €│1 988 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 60 │60 m² │138 500 €│2 308 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 159 │159 m² │175 000 €│1 101 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/06/2025 · 136 │136 m² │85 000 € │625 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 05/06/2025 · 76 │76 m² │125 000 €│1 645 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces28/04/2025 · 93 m² │93 m² │220 000 €│2 366 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 2 pièces30/01/2025 · 51 m² │51 m² │80 190 € │1 572 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 4 pièces24/01/2025 · 78 m² │78 m² │168 000 €│2 154 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 16/01/2025 · 47 │47 m² │85 000 € │1 809 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à nov.│20 ────────────────┼────── 2023 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │35 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │61 │1 979 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-des-Bois ? En médiane sur 12 mois, 1 979 €/m² pour un appartement et 1 474 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Christophe-des-Bois ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Christophe-des-Bois, à **1 979 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mecé](https://prescript│1 923 € │58 │4,2 km io.fr/dvf/mece-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champeaux](https://pres│516 € │29 │11,2 km criptio.fr/dvf/champeaux│ │ │ -35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moulins](https://prescr│2 628 € │74 │26,2 km iptio.fr/dvf/moulins-35)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poilley](https://prescr│2 885 € │21 │26,7 km iptio.fr/dvf/poilley-35)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rimou](https://prescrip│1 981 € │56 │28,1 km tio.fr/dvf/rimou-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mellé](https://prescrip│610 € │65 │28,8 km tio.fr/dvf/melle-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noyal-sous-Bazouges](ht│2 019 € │69 │35,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /noyal-sous-bazouges-35)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sougéal](https://prescr│1 397 € │38 │37,0 km iptio.fr/dvf/sougeal-35)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Christophe-des-Bois. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Christophe-des-Bois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Christophe-des-Bois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Christophe-des-Bois - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-christophe-des-bois) - [Carreleur près de Saint-Christophe-des-Bois](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Chauffagiste de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/35) - [Entreprise de finition dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/35) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Trans-la-Forêt932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trans-la-foret-35) - [Sainte-Colombe1 270 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-colombe-35) - [Chelun920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chelun-35) - [La Bosse-de-Bretagne5 367 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bosse-de-bretagne-35)