# Prix immobilier Saint-Christophe (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Christophe (17) : appartement 5 048 €/m², maison 2 577 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-christophe-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Saint-Christophe Marché tendu · 84/100 INSEE 17315 1 422 habitants · 104 hab./km² # Prix immobilier Saint-Christophe (17) Un appartement s'y vend **5 048 €/m²** et une maison **2 577 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 501 ventes enregistrées Appartement 5 048€/m² ↓ −28,7 % sur un an Maison 2 577€/m² ↓ −21,2 % sur un an Budget médian 400k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 20,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 367 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 367**Maison **4 167**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 104 en 2025 6 5 8 9 11 13 11 13 5 5 16 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │2 367 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │16 │1 489 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │2 982 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 774 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │2 077 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │3 599 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │2 323 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │11 │4 167 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │9 │2 013 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │3 748 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 4 213 à 4 446 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 4 213 4 446 4 679 4 912 5 145 5 377 5 610 5 843 6 076 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 233 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │2 189 €/m²│99 m² │↓ −21,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│3 % │4 167 €/m²│24 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 577 €/m² en tête de page, 2 189 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 132 m² │132 m² │231 520 €│1 754 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 76 m² │76 m² │226 449 €│2 980 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 510 │510 m² │350 000 €│686 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces03/10/2025 · 56 m² │56 m² │167 000 €│2 982 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces19/09/2025 · 67 m² │67 m² │100 000 €│1 493 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 90 │90 m² │185 000 €│2 056 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces28/08/2025 · 110 m² │110 m² │334 300 €│3 039 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 104 │104 m² │273 920 €│2 634 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces28/08/2025 · 94 m² │94 m² │230 000 €│2 447 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 6 pièces26/08/2025 · 160 m² │160 m² │140 000 €│875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 22/08/2025 · 299 │299 m² │478 100 €│1 599 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 3 pièces08/08/2025 · 94 m² │94 m² │95 000 € │1 011 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │104 │4 167 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │102 │5 841 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │124 │4 808 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │85 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Christophe ? En médiane sur 12 mois, 5 048 €/m² pour un appartement et 2 577 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Christophe ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Christophe, à **5 048 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Virson](https://p│4 317 € │55 │5,2 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ virson-17) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourgneuf](https:│5 000 € │65 │6,0 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/bourgneuf-17) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Forges](https://p│7 547 € │79 │6,1 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ forges-17) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Croix-Chapeau](ht│4 002 € │67 │6,3 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/croix-chape│ │ │ au-17) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Clavette](https:/│3 422 € │↑ +4,7 % │96 │6,6 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/clavette-17) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │5 818 € │105 │7,1 km Thou](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/le-│ │ │ thou-17) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thairé](https://p│1 477 € │122 │9,0 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ thaire-17) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chambon](https://│6 240 € │89 │9,4 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /chambon-17) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Christophe. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Christophe en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Christophe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Christophe - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/saint-christophe) - [Terrassier près de Saint-Christophe](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Génie civil de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/17) - [Étanchéiste dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/17) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Puyravault625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puyravault-17) - [Nuaillé-d'Aunis5 867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nuaille-d-aunis-17) - [Ballon2 966 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ballon-17) - [Saint-Vivien10 972 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vivien-17)