# Prix immobilier Saint-Christoly-de-Blaye (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Christoly-de-Blaye (33) : appartement 2 041 €/m², maison 1 882 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-christoly-de-blaye-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Saint-Christoly-de-Blaye Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33382 1 879 habitants · 67 hab./km² # Prix immobilier Saint-Christoly-de-Blaye (33) Un appartement s'y vend **2 041 €/m²** et une maison **1 882 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 953 ventes enregistrées Appartement 2 041€/m² ↓ −17,9 % sur un an Maison 1 882€/m² ↓ −23,2 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 183 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 909 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 909**Maison **2 549**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 181 sur 12 mois 31 5 27 21 7 8 17 18 18 11 9 9 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │1 909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │962 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│11 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │18 │1 827 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │1 803 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │17 │2 549 €/m² │2 182 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │8 │775 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 320 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │21 │1 651 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │27 │1 566 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 183 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │31 │2 160 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **746 et 1 582 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 592 à 869 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 2 0 1 0 0 0 1 592 869 1 146 1 424 1 701 1 978 2 255 2 533 2 810 **médiane 943** 746 1 582 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 277 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 568 et 3 341 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │1 619 €/m²│99 m² │↓ −23,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │775 €/m² │86 m² │↓ −22,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │3 340 €/m²│100 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │2 % │1 758 €/m²│190 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 882 €/m² en tête de page, 1 619 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 88 m² │88 m² │115 500 €│1 313 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 94 m² │94 m² │191 850 €│2 041 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 220 m² │220 m² │210 000 €│955 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 1 pièce31/10/2025 · 26 m² │26 m² │25 000 € │962 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Local industriel ou commercial09/09/2025 · 104 m²│104 m² │130 000 €│1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 29/08/2025 · 300 m² │300 m² │309 500 €│1 032 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/08/2025 · 90 m² │90 m² │329 390 €│3 660 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/08/2025 · 320 m² │320 m² │165 000 €│516 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/08/2025 · 115 m² │115 m² │183 000 €│1 591 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 11/07/2025 · 34 m² │34 m² │60 000 € │1 765 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (13 biens) 11/07/2025 · 110 m² │110 m² │239 500 €│2 177 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │150 │1 662 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │120 │1 149 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │215 │778 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │186 │7 179 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │207 │2 552 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 181 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 142. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Christoly-de-Blaye ? En médiane sur 12 mois, 2 041 €/m² pour un appartement et 1 882 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Christoly-de-Blaye ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Christoly-de-Blaye, à **2 041 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Yzan-de-Soudiac](ht│1 802 € │↑ +9,8 % │134 │7,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-yzan-de-soudiac-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Berson](https://prescript│2 523 € │130 │7,3 km io.fr/dvf/berson-33) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cartelègue](https://presc│1 594 € │↓ −8,7 % │145 │7,4 km riptio.fr/dvf/cartelegue-3│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Paul](https://presc│3 708 € │112 │7,5 km riptio.fr/dvf/saint-paul-3│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Mariens](https://pr│1 511 € │79 │7,5 km escriptio.fr/dvf/saint-mar│ │ │ iens-33) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pugnac](https://prescript│3 140 € │150 │7,5 km io.fr/dvf/pugnac-33) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reignac](https://prescrip│5 833 € │113 │9,0 km tio.fr/dvf/reignac-33) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cézac](https://prescripti│1 993 € │102 │9,4 km o.fr/dvf/cezac-33) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Christoly-de-Blaye. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Christoly-de-Blaye en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Christoly-de-Blaye Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Christoly-de-Blaye - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/saint-christoly-de-blaye) - [Terrassier près de Saint-Christoly-de-Blaye](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Génie civil de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/33) - [Étanchéiste dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/33) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cars4 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cars-33) - [Cubnezais1 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cubnezais-33) - [Étauliers1 538 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etauliers-33) - [Tauriac2 495 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tauriac-33)