# Prix immobilier Saint-Christol-lez-Alès (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Christol-lez-Alès (30) : appartement 2 170 €/m², maison 2 306 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-christol-lez-ales-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Saint-Christol-lez-Alès Marché peu tendu · 20/100 INSEE 30243 7 310 habitants · 362 hab./km² # Prix immobilier Saint-Christol-lez-Alès (30) Un appartement s'y vend **2 170 €/m²** et une maison **2 306 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 778 ventes enregistrées Appartement 2 170€/m² ↑ +17,9 % sur un an Maison 2 306€/m² ↓ −3,1 % sur un an Budget médian 144k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 315 €/m²** et la maison **2 409 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 409**Maison **2 315**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 334 en 2025 22 10 48 43 15 16 41 12 27 18 35 47 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │47 │2 315 €/m² │2 409 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │35 │1 582 €/m² │1 676 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │18 │2 449 €/m² │2 448 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│27 │1 095 €/m² │1 963 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │12 │2 829 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │41 │2 003 €/m² │2 721 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │16 │2 778 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │15 │2 607 €/m² │1 952 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │43 │5 441 €/m² │2 331 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │48 │2 669 €/m² │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │10 │1 756 €/m² │2 470 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │22 │6 625 €/m² │1 840 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 693 et 2 838 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 900 à 1 991 €/m², avec 26 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 26 21 2 0 5 2 0 0 2 900 1 991 3 082 4 173 5 265 6 356 7 447 8 538 9 629 **médiane 2 321** 1 693 2 838 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 091 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 879 et 11 254 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │66 % │2 331 €/m²│100 m² │↓ −3,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │15 % │2 283 €/m²│67 m² │↑ +15,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │10 % │1 852 €/m²│91 m² │↓ −30,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │7 % │2 474 €/m²│47 m² │↑ +22,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │6 416 €/m²│43 m² │↑ +217,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest AV DE │2 238 €/m²│23 │↑ +24,7 % LA │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements3 Maisons8 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 73 m² │73 m² │130 000 €│1 781 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (13 biens) 19/12/2025 · 175 m² │175 m² │194 500 €│1 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 11/12/2025 · 430 │430 m² │270 000 €│628 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 88 m² │88 m² │217 350 €│2 470 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 222 m² │222 m² │356 650 €│1 607 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 03/12/2025 · 230 m² │230 m² │270 000 €│1 174 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 03/12/2025 · 417 │417 m² │285 000 €│683 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 120 m² │120 m² │197 290 €│1 644 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 111 m² │111 m² │158 000 €│1 423 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 124 m² │124 m² │75 000 € │605 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 152 m² │152 m² │160 000 €│1 053 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 89 m² │89 m² │242 270 €│2 722 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 49 m² │49 m² │83 000 € │1 694 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │334 │2 382 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │244 │2 043 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │320 │2 190 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │325 │1 682 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │466 │2 000 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Christol-lez-Alès ? En médiane sur 12 mois, 2 170 €/m² pour un appartement et 2 306 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Christol-lez-Alès ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Christol-lez-Alès, à **2 170 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule La Grand-Combe est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Hilaire-de-Brethmas](htt│2 503 € │↓ −71,7 % │175 │4,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-h│ │ │ │ ilaire-de-brethmas-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Privat-des-Vieux](https:│2 872 € │↑ +30,9 % │202 │8,1 km //prescriptio.fr/dvf/saint-priv│ │ │ │ at-des-vieux-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-de-Valgalgues](ht│2 989 € │↓ −4,9 % │179 │9,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ martin-de-valgalgues-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rousson](https://prescriptio.f│2 943 € │↑ +145,4 %│205 │14,2 km r/dvf/rousson-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │1 625 € │↑ +16,9 % │288 │16,2 km Grand-Combe](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/la-grand-combe-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Hippolyte-du-Fort](https│2 634 € │↑ +17,2 % │185 │22,5 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-hip│ │ │ │ polyte-du-fort-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Uzès](https://prescriptio.fr/d│3 571 € │↓ −1,1 % │606 │28,4 km vf/uzes-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Clarensac](https://prescriptio│2 500 € │↓ −4,9 % │124 │30,2 km .fr/dvf/clarensac-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Christol-lez-Alès. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Christol-lez-Alès en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **38 logements**, FONCIER COTE SUD, Saint-Christol-lez-Alès. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Saint-Christol-lez-Alès](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/saint-christol-lez-ales) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Christol-lez-Alès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Christol-lez-Alès - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/saint-christol-lez-ales) - [Génie civil près de Saint-Christol-lez-Alès](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Étanchéiste du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/30) - [Charpente métallique dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/30) - [Trouver un professionnel : démolition (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Caveirac3 829 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caveirac-30) - [Poulx3 185 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poulx-30) - [Calvisson2 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/calvisson-30) - [Sommières2 727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sommieres-30)