# Prix immobilier Saint-Chéron (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Chéron (91) : appartement 3 500 €/m², maison 3 113 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-cheron-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Saint-Chéron Marché tendu · 68/100 INSEE 91540 5 132 habitants · 446 hab./km² # Prix immobilier Saint-Chéron (91) Un appartement s'y vend **3 500 €/m²** et une maison **3 113 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 224 ventes enregistrées Appartement 3 500€/m² ↓ −4,3 % sur un an Maison 3 113€/m² ↑ +1,9 % sur un an Budget médian 154k€ appartement ; maison : 309 k€ Loyer estimé 14,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 068 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **3 068**Maison **3 256**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 248 en 2025 14 2 14 19 14 67 20 13 16 39 13 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │17 │3 068 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │13 │3 256 €/m² │3 116 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │39 │3 132 €/m² │3 417 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│16 │3 424 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │13 │3 004 €/m² │2 232 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │20 │12 333 €/m²│3 546 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │67 │3 585 €/m² │2 751 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │14 │2 700 €/m² │2 879 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │19 │2 756 €/m² │2 981 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │14 │2 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │4 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │14 │3 405 €/m² │3 264 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 895 et 4 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 461 à 4 131 €/m², avec 31 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 31 4 2 1 0 1 1 0 2 2 461 4 131 5 801 7 471 9 141 10 811 12 481 14 151 15 821 **médiane 3 393** 2 895 4 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 670 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 440 et 20 556 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │74 % │3 140 €/m²│104 m² │↑ +1,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │3 004 €/m²│45 m² │↓ −5,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│9 % │4 000 €/m²│28 m² │↓ −4,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │3 206 €/m²│54 m² │↓ −12,9 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements3 Maisons13 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 99 m² │99 m² │245 000 € │2 475 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 103 m² │103 m² │327 000 € │3 175 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 104 m² │104 m² │308 000 € │2 962 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 112 m² │112 m² │399 000 € │3 563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 192 m² │192 m² │5 523 653 €│28 769 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 84 m² │84 m² │185 000 € │2 202 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial17/12/2025 · 169 m²│169 m² │252 000 € │1 491 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 242 m² │242 m² │437 200 € │1 807 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 81 m² │81 m² │215 000 € │2 654 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 88 m² │88 m² │346 000 € │3 932 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/11/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 22/11/2025 · 58 │58 m² │158 000 € │2 724 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 99 m² │99 m² │245 000 € │2 475 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 92 m² │92 m² │345 700 € │3 758 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 48 │48 m² │181 850 € │3 789 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces04/11/2025 · 135 m² │135 m² │220 306 € │1 632 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 53 │53 m² │155 000 € │2 925 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 83 m² │83 m² │333 000 € │4 012 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │248 │3 256 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │158 │3 686 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │184 │3 847 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │267 │3 439 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │268 │3 156 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Chéron ? En médiane sur 12 mois, 3 500 €/m² pour un appartement et 3 113 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Chéron ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Chéron, à **3 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Boissy-sous-Saint-Yon](ht│3 333 € │↑ +174,7 %│129 │6,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ oissy-sous-saint-yon-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Étréchy](https://prescrip│3 378 € │↓ −9,5 % │224 │7,2 km tio.fr/dvf/etrechy-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bruyères-le-Châtel](https│3 131 € │↓ −12,9 % │105 │7,2 km ://prescriptio.fr/dvf/bruy│ │ │ │ eres-le-chatel-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Égly](https://prescriptio│3 481 € │↑ +19,8 % │76 │7,5 km .fr/dvf/egly-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Forges-les-Bains](https:/│3 479 € │↑ +3,3 % │158 │8,2 km /prescriptio.fr/dvf/forges│ │ │ │ -les-bains-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Briis-sous-Forges](https:│3 591 € │↑ +2,0 % │92 │8,8 km //prescriptio.fr/dvf/briis│ │ │ │ -sous-forges-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ollainville](https://pres│3 356 € │↑ +48,7 % │142 │9,5 km criptio.fr/dvf/ollainville│ │ │ │ -91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lardy](https://prescripti│3 202 € │↓ −20,7 % │172 │11,0 km o.fr/dvf/lardy-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Chéron. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Chéron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Chéron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Chéron - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/saint-cheron) - [Géomètre près de Saint-Chéron](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Structures métalliques de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/91) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/91) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Norville3 659 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-norville-91) - [Limours3 789 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/limours-91) - [Leuville-sur-Orge3 299 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/leuville-sur-orge-91) - [Marolles-en-Hurepoix3 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marolles-en-hurepoix-91)