# Prix immobilier Saint-Chély-d'Aubrac (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Chély-d'Aubrac (12) : appartement 1 240 €/m², maison 1 311 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-chely-d-aubrac-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Saint-Chély-d'Aubrac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 12214 517 habitants · 7 hab./km² # Prix immobilier Saint-Chély-d'Aubrac (12) Un appartement s'y vend **1 240 €/m²** et une maison **1 311 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 324 ventes enregistrées Appartement 1 240€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 311€/m² ↓ −5,0 % sur un an Budget médian 141k€ appartement ; maison : 90 k€ Loyer estimé 5,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 333**Maison juil. oct. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 4 1 1 8 7 5 8 1 9 15 8 10 juil. oct. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │10 ──────────────┼────── novembre 2025 │8 ──────────────┼────── octobre 2025 │15 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│9 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 382 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 716 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 448 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── juillet 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 636 €/m²│55 m² │↓ −5,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 311 €/m² en tête de page, 1 636 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces19/09/2025 · 48 m² │48 m² │115 000 €│2 396 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 120 │120 m² │80 000 € │667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces11/07/2025 · 55 m² │55 m² │90 000 € │1 636 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 18/06/2025 · 40 │40 m² │50 000 € │1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 70 │70 m² │106 000 €│1 514 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 15/05/2025 · 338 │338 m² │290 000 €│858 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 2 pièces08/04/2025 · 52 m² │52 m² │65 440 € │1 258 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │72 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │16 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │81 │1 548 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │54 │923 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │109 │1 874 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Chély-d'Aubrac ? En médiane sur 12 mois, 1 240 €/m² pour un appartement et 1 311 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Chély-d'Aubrac ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Chély-d'Aubrac, à **1 240 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Condom-d'Aubrac](https://pr│1 429 € │59 │4,8 km escriptio.fr/dvf/condom-d-au│ │ │ brac-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Prades-d'Aubrac](https://pr│1 232 € │↓ −15,7 %│67 │6,1 km escriptio.fr/dvf/prades-d-au│ │ │ │ brac-12) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Castelnau-de-Mandailles](ht│1 655 € │54 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/cas│ │ │ telnau-de-mandailles-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Eulalie-d'Olt](https│1 333 € │23 │14,0 km ://prescriptio.fr/dvf/sainte│ │ │ -eulalie-d-olt-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coubisou](https://prescript│3 380 € │86 │16,4 km io.fr/dvf/coubisou-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soulages-Bonneval](https://│27 262 € │27 │16,4 km prescriptio.fr/dvf/soulages-│ │ │ bonneval-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gabriac](https://prescripti│1 416 € │34 │17,8 km o.fr/dvf/gabriac-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Laurent-d'Olt](https:│987 € │↓ −31,8 %│143 │20,1 km //prescriptio.fr/dvf/saint-l│ │ │ │ aurent-d-olt-12) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Chély-d'Aubrac. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Chély-d'Aubrac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Chély-d'Aubrac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Chély-d'Aubrac - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/saint-chely-d-aubrac) - [Plastiques construction près de Saint-Chély-d'Aubrac](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Ciment, chaux et plâtre de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/12) - [Maçon dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/12) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Estaing1 835 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/estaing-12) - [Saint-Saturnin-de-Lenne1 759 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-saturnin-de-lenne-12) - [Saint-Amans-des-Cots2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-amans-des-cots-12) - [Sébrazac3 751 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sebrazac-12)