# Prix immobilier Saint-Chels (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Chels (46) : maison 1 612 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-chels-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Saint-Chels INSEE 46254 148 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Saint-Chels (46) Une maison s'y vend **1 612 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 262 ventes enregistrées Maison 1 612€/m² ↑ +71,2 % sur un an Budget médian 290k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 204**Maison juin juil. août janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois 11 38 6 12 19 4 3 3 1 8 4 15 juin juil. août janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │15 ──────────────┼────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │8 │3 204 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │3 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │19 │5 943 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │1 011 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │6 │1 612 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │38 ──────────────┼────── juin 2024 │11 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 760 €/m²│103 m² │↑ +71,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 612 €/m² en tête de page, 2 760 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 13/08/2025 · 112 │112 m² │358 900 €│3 204 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 7 pièces (19 biens) 13/02/2025 · 195 │195 m² │363 650 €│1 865 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/01/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 25/01/2025 · 94 │94 m² │95 000 € │1 011 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2024│Maison, 7 pièces (6 biens) 01/08/2024 · 400 │400 m² │322 300 €│806 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │69 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │57 août │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │20 oct. │ ────────────────┼────── 2022 avr. à août│54 ────────────────┼────── 2021 janv. à │24 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Chels ? En médiane sur 12 mois, 1 612 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marcilhac-sur-Célé](https:/│3 247 € │45 │3,5 km /prescriptio.fr/dvf/marcilha│ │ │ c-sur-cele-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sulpice](https://pres│3 938 € │19 │5,5 km criptio.fr/dvf/saint-sulpice│ │ │ -46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Espagnac-Sainte-Eulalie](ht│9 260 € │20 │7,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/esp│ │ │ agnac-sainte-eulalie-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grèzes](https://prescriptio│10 028 € │16 │10,4 km .fr/dvf/grezes-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quissac](https://prescripti│2 082 € │38 │13,0 km o.fr/dvf/quissac-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cabrerets](https://prescrip│2 164 € │41 │15,4 km tio.fr/dvf/cabrerets-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │5 911 € │15 │21,1 km Bouyssou](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-bouyssou-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 184 € │84 │22,8 km Bastit](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-bastit-46) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Chels. Dernière vente connue le 20/12/2025. Saint-Chels en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Chels Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Chels - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/saint-chels) - [Plâtrier près de Saint-Chels](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Carreleur du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/46) - [Chauffagiste dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/46) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saillac6 923 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saillac-46) - [Séniergues4 634 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seniergues-46) - [Montet-et-Bouxal4 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montet-et-bouxal-46) - [Terrou1 662 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/terrou-46)