# Prix immobilier Saint-Chamarand (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Chamarand (46) : appartement 979 €/m², maison 1 600 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-chamarand-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Saint-Chamarand Marché peu tendu · 0/100 INSEE 46253 192 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Saint-Chamarand (46) Un appartement s'y vend **979 €/m²** et une maison **1 600 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 247 ventes enregistrées Appartement 979€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 600€/m² ↓ −25,6 % sur un an Budget médian 49k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 3,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 111**Maison **979**Appartement août sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois 2 4 1 1 8 14 1 3 14 2 4 3 août sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2025 │4 │979 €/m² │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │2 │1 029 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │843 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │1 714 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │8 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│4 ──────────────┼────── août 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **853 et 1 105 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 737 à 791 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 737 791 845 898 952 1 006 1 060 1 113 1 167 **médiane 979** 853 1 105 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 54 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 727 et 1 231 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│78 % │1 500 €/m²│80 m² │↓ −25,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │11 % │1 231 €/m²│65 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │11 % │727 €/m² │110 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 600 €/m² en tête de page, 1 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 247 │247 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/08/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 08/08/2025 · 68 m² │68 m² │70 000 € │1 029 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces16/07/2025 · 89 m² │89 m² │75 000 € │843 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/04/2025 · 160 m² │160 m² │120 000 €│750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/02/2025│Maison, 2 pièces10/02/2025 · 55 m² │55 m² │105 000 €│1 909 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 23/01/2025 · 105 m² │105 m² │180 000 €│1 714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 28/03/2024 · 188 m² │188 m² │379 000 €│2 016 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │41 │979 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à nov.│77 ────────────────┼────── 2022 janv. à │25 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │60 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Chamarand ? En médiane sur 12 mois, 979 €/m² pour un appartement et 1 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Chamarand ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Chamarand, à **979 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Clair est en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Clair](https://p│967 € │32 │4,6 km rescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -clair-46) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Séniergues](https://pr│4 634 € │91 │8,6 km escriptio.fr/dvf/senier│ │ │ gues-46) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reilhaguet](https://pr│1 919 € │36 │11,8 km escriptio.fr/dvf/reilha│ │ │ guet-46) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Carlucet](https://pres│5 106 € │58 │12,2 km criptio.fr/dvf/carlucet│ │ │ -46) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouffilhac](https://pr│16 146 € │91 │13,5 km escriptio.fr/dvf/rouffi│ │ │ lhac-46) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Calès](https://prescri│7 803 € │25 │14,6 km ptio.fr/dvf/cales-46) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Milhac](https://prescr│1 690 € │57 │15,3 km iptio.fr/dvf/milhac-46)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cirq-Madelon](ht│3 630 € │47 │16,0 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-cirq-madelon-46│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Chamarand. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-Chamarand en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Chamarand Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Chamarand - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/saint-chamarand) - [Serrurier-métallier près de Saint-Chamarand](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Isolant du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/46) - [Bureau d'études dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/46) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Bastit1 184 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bastit-46) - [Lacave1 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lacave-46) - [Le Roc3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-roc-46) - [Quissac2 082 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quissac-46)