# Prix immobilier Saint-Chamant (19) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Chamant (19) : appartement 1 550 €/m², maison 1 344 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-chamant-19, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) 4. Saint-Chamant Marché peu tendu · 21/100 INSEE 19192 468 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Saint-Chamant (19) Un appartement s'y vend **1 550 €/m²** et une maison **1 344 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 339 ventes enregistrées Appartement 1 550€/m² ↓ −54,2 % sur un an Maison 1 344€/m² ↑ +92,4 % sur un an Budget médian 70k€ appartement ; maison : 91 k€ Loyer estimé 6,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 987**Maison **583**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 12 4 5 7 10 15 4 1 2 4 3 6 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │6 ──────────────┼────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │1 987 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 343 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │2 460 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │15 │1 890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │583 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │1 225 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │1 518 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │520 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2024│12 │1 274 €/m² │1 223 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 583 à 657 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 583 657 731 804 878 952 1 026 1 099 1 173 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 74 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │78 % │2 353 €/m²│69 m² │↑ +92,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│22 % │583 €/m² │36 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 344 €/m² en tête de page, 2 353 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 09/09/2025 · 70 m² │70 m² │139 100 €│1 987 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/06/2025 · 89 m² │89 m² │87 299 € │981 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 31/03/2025 · 198 m² │198 m² │162 340 €│820 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/02/2025 · 80 m² │80 m² │257 500 €│3 219 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 5 pièces03/02/2025 · 97 m² │97 m² │54 500 € │562 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/01/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 24/01/2025 · 72 m² │72 m² │21 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 19/12/2024│Maison, 5 pièces19/12/2024 · 89 m² │89 m² │250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/12/2024 · 240 m² │240 m² │147 000 €│613 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 04/12/2024 · 227 │227 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/11/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 14/11/2024 · 85 m² │85 m² │129 000 €│1 518 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 24/10/2024 · 50 m² │50 m² │26 000 € │520 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2024 · 188 m² │188 m² │115 000 €│612 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │45 │583 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │57 │1 274 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │65 │2 366 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │98 │1 562 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │49 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Chamant ? En médiane sur 12 mois, 1 550 €/m² pour un appartement et 1 344 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Chamant ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Chamant, à **1 550 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Forgès](https://prescripti│779 € │↑ +122,0 %│56 │4,4 km o.fr/dvf/forges-19) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Monceaux-sur-Dordogne](htt│3 185 € │172 │6,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ ceaux-sur-dordogne-19) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Hautefage](https://prescri│685 € │40 │8,8 km ptio.fr/dvf/hautefage-19) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Servières-le-Château](http│1 042 € │34 │9,8 km s://prescriptio.fr/dvf/serv│ │ │ ieres-le-chateau-19) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Tudeils](https://prescript│2 667 € │74 │12,5 km io.fr/dvf/tudeils-19) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sérilhac](https://prescrip│1 114 € │33 │13,1 km tio.fr/dvf/serilhac-19) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │2 667 € │25 │14,1 km Chastang](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-chastang-19) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Martial-de-Gimel](ht│1 146 € │117 │16,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martial-de-gimel-19) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Chamant. Dernière vente connue le 02/12/2025. Saint-Chamant en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Chamant Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Chamant - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/correze-19/saint-chamant) - [Conseil technique près de Saint-Chamant](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/19) ## Professionnels du bâti dans la Corrèze - [Promoteur immobilier de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/19) - [Architecte dans la Corrèze](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/19) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Corrèze)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/19) - [Toutes les entreprises de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/correze-19) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corrèze (19)1 926 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Clergoux1 338 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clergoux-19) - [Albignac1 967 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/albignac-19) - [Goulles1 969 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/goulles-19) - [Saint-Julien-aux-Bois714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-aux-bois-19)