# Prix immobilier Saint-Cézaire-sur-Siagne (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Cézaire-sur-Siagne (06) : appartement 3 438 €/m², maison 4 160 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-cezaire-sur-siagne-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Saint-Cézaire-sur-Siagne Marché peu tendu · 3/100 INSEE 06118 4 056 habitants · 135 hab./km² # Prix immobilier Saint-Cézaire-sur-Siagne (06) Un appartement s'y vend **3 438 €/m²** et une maison **4 160 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 177 ventes enregistrées Appartement 3 438€/m² ↑ +13,7 % sur un an Maison 4 160€/m² ↓ −7,2 % sur un an Budget médian 4,8M€ appartement ; maison : 455 k€ Loyer estimé 13,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **8 718 €/m²** et la maison **4 204 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 70 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **4 204**Maison **8 718**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 272 en 2025 26 16 16 22 9 9 17 9 29 33 16 70 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │70 │8 718 €/m² │4 204 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │16 │4 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │33 │4 497 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│29 │2 716 €/m² │4 209 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │9 │4 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │17 │2 718 €/m² │4 654 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │9 │3 958 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │3 852 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │22 │2 950 €/m² │4 691 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │16 │4 650 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │16 │2 500 €/m² │7 115 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │26 │3 478 €/m² │3 764 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 838 et 7 732 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 996 à 3 282 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 5 4 4 0 1 1 0 2 711 1 996 3 282 4 567 5 852 7 138 8 423 9 709 10 994 **médiane 3 838** 2 838 7 732 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 285 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 674 et 12 419 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │87 % │4 281 €/m²│106 m² │↓ −7,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │6 % │2 500 €/m²│31 m² │↓ −47,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │6 738 €/m²│39 m² │↑ +768,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │4 198 €/m²│67 m² │↑ +42,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements3 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 226 m² │226 m² │475 000 €│2 102 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 260 m² │260 m² │520 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 226 m² │226 m² │520 000 €│2 301 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 180 m² │180 m² │475 000 €│2 639 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 120 │120 m² │340 000 €│2 833 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 22/12/2025 · 30 m²│30 m² │6 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 22/12/2025 · 143 m² │143 m² │485 000 €│3 392 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 296 m² │296 m² │510 000 €│1 723 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 150 m² │150 m² │272 600 €│1 817 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 15/12/2025 · 143 │143 m² │385 000 €│2 692 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 52 m² │52 m² │225 000 €│4 327 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 08/12/2025 · 130 m² │130 m² │549 700 €│4 228 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 04/12/2025 · 300 m² │300 m² │587 975 €│1 960 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 115 m² │115 m² │270 000 €│2 348 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces02/12/2025 · 75 m² │75 m² │260 000 €│3 467 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 52 m² │52 m² │229 000 €│4 404 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 200 m² │200 m² │500 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 62 m² │62 m² │262 710 €│4 237 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │272 │2 834 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │214 │3 589 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │388 │3 299 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │662 │2 778 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │442 │3 134 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Cézaire-sur-Siagne ? En médiane sur 12 mois, 3 438 €/m² pour un appartement et 4 160 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Cézaire-sur-Siagne ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Cézaire-sur-Siagne, à **3 438 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Bar-sur-Loup est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 550 € │↓ −10,7 %│208 │5,4 km Tignet](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/le-tignet-06) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Vallier-de-Thiey](ht│3 706 € │↑ +22,2 %│185 │5,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-vallier-de-thiey-06) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Auribeau-sur-Siagne](https│4 312 € │↓ −8,6 % │185 │10,2 km ://prescriptio.fr/dvf/aurib│ │ │ │ eau-sur-siagne-06) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 042 € │↑ +10,4 %│142 │13,8 km Bar-sur-Loup](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/le-bar-sur-lo│ │ │ │ up-06) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf-Grasse](https:│6 083 € │↑ +45,0 %│272 │14,0 km //prescriptio.fr/dvf/chatea│ │ │ │ uneuf-grasse-06) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │4 560 € │↑ +3,6 % │221 │14,1 km Roquette-sur-Siagne](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-roq│ │ │ │ uette-sur-siagne-06) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Opio](https://prescriptio.│10 112 € │↑ +4,1 % │211 │16,5 km fr/dvf/opio-06) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │5 370 € │↓ −24,4 %│243 │16,5 km Rouret](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/le-rouret-06) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Cézaire-sur-Siagne. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Cézaire-sur-Siagne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Cézaire-sur-Siagne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Cézaire-sur-Siagne - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/saint-cezaire-sur-siagne) - [Maçon près de Saint-Cézaire-sur-Siagne](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Constructeur de maisons des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/06) - [Couvreur dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/06) - [Trouver un professionnel : terrassier (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tourrettes-sur-Loup5 085 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tourrettes-sur-loup-06) - [Saint-Paul-de-Vence7 448 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-de-vence-06) - [Saint-Jeannet4 038 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jeannet-06) - [Gattières4 302 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gattieres-06)