# Prix immobilier Saint-Césaire (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Césaire (17) : appartement 1 526 €/m², maison 1 662 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-cesaire-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Saint-Césaire Marché peu tendu · 0/100 INSEE 17314 888 habitants · 85 hab./km² # Prix immobilier Saint-Césaire (17) Un appartement s'y vend **1 526 €/m²** et une maison **1 662 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/11/2025, six mois de décalage **Base** 463 ventes enregistrées Appartement 1 526€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 662€/m² ↑ +1,6 % sur un an Budget médian 118k€ appartement ; maison : 136 k€ Loyer estimé 6,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 213 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 213**Maison sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois 2 1 11 19 6 22 10 1 1 17 8 2 sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │2 │1 213 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │3 332 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │17 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │10 │1 596 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │22 │1 851 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │2 128 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │19 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │11 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │1 788 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 862 €/m²│79 m² │↑ +1,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 662 €/m² en tête de page, 1 862 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 68 m²│68 m² │82 500 € │1 213 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/10/2025 · 220 │220 m² │732 966 €│3 332 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/05/2025│Maison, 1 pièce06/05/2025 · 48 m² │48 m² │18 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 14/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/04/2025 · 105 │105 m² │1 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 14/04/2025 · 68 m²│68 m² │108 500 €│1 596 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces31/03/2025 · 66 m² │66 m² │149 500 €│2 265 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 3 pièces (16 biens) 03/03/2025 · 120 │120 m² │172 500 €│1 438 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/02/2025 · 90 m²│90 m² │191 500 €│2 128 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 19/02/2025 · 225 │225 m² │515 180 €│2 290 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 4 pièces22/11/2024 · 73 m² │73 m² │97 300 € │1 333 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │67 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │91 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │111 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │113 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Césaire ? En médiane sur 12 mois, 1 526 €/m² pour un appartement et 1 662 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Césaire ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Césaire, à **1 526 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Douhet est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sauvant](https://p│3 475 € │103 │3,1 km rescriptio.fr/dvf/saint-s│ │ │ auvant-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 189 € │68 │3,7 km Chapelle-des-Pots](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-c│ │ │ hapelle-des-pots-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brizambourg](https://pre│2 672 € │70 │5,1 km scriptio.fr/dvf/brizambou│ │ │ rg-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 091 € │53 │8,8 km Douhet](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-douhet-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montils](https://prescri│1 662 € │91 │11,6 km ptio.fr/dvf/montils-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berneuil](https://prescr│2 146 € │114 │13,6 km iptio.fr/dvf/berneuil-17)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Port-d'Envaux](https://p│2 069 € │131 │15,6 km rescriptio.fr/dvf/port-d-│ │ │ envaux-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bougneau](https://prescr│2 700 € │45 │18,0 km iptio.fr/dvf/bougneau-17)│ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Césaire. Dernière vente connue le 10/11/2025. Saint-Césaire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Césaire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Césaire - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/saint-cesaire) - [Isolant près de Saint-Césaire](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Bureau d'études de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/17) - [Conseil technique dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/17) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Julien-de-l'Escap500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-de-l-escap-17) - [Tesson4 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tesson-17) - [La Clisse6 469 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-clisse-17) - [Jarnac-Champagne789 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jarnac-champagne-17)