# Prix immobilier Saint-Céré (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Céré (46) : appartement 2 748 €/m², maison 1 535 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-cere-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Saint-Céré Marché tendu · 75/100 INSEE 46251 3 429 habitants · 301 hab./km² # Prix immobilier Saint-Céré (46) Un appartement s'y vend **2 748 €/m²** et une maison **1 535 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 201 ventes enregistrées Appartement 2 748€/m² ↓ −20,1 % sur un an Maison 1 535€/m² ↑ +13,8 % sur un an Budget médian 143k€ appartement ; maison : 143 k€ Loyer estimé 11,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 357 €/m²** et la maison **1 538 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 538**Maison **2 357**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 220 en 2025 11 9 26 6 44 13 28 24 5 15 7 32 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │32 │2 357 €/m² │1 538 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │15 │1 403 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│5 │2 857 €/m² │1 930 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │24 │2 237 €/m² │2 219 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │28 │1 562 €/m² │1 746 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │13 │2 885 €/m² │1 311 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │44 │6 319 €/m² │1 823 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │6 │1 535 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │26 │1 514 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │1 741 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │11 │2 232 €/m² │1 453 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 562 et 2 968 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 539 à 2 324 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 11 11 2 3 2 3 2 1 753 1 539 2 324 3 110 3 895 4 681 5 466 6 252 7 037 **médiane 2 237** 1 562 2 968 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 786 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 656 et 17 059 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │66 % │1 679 €/m²│90 m² │↑ +13,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│15 % │2 237 €/m²│38 m² │↓ −25,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │879 €/m² │80 m² │↓ −57,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │2 607 €/m²│42 m² │↓ −41,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T4 │6 % │94 m² ──────────┼───────────────┼────────── T5+ │1 % │115 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 535 €/m² en tête de page, 1 679 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements3 Maisons8 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 20 m² │20 m² │20 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/12/2025 · 144 m² │144 m² │87 000 € │604 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 24/12/2025 · 234 m² │234 m² │180 000 €│769 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 35 m² │35 m² │82 500 € │2 357 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 140 m² │140 m² │35 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 68 m² │68 m² │142 500 €│2 096 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 01/12/2025 · 63 m² │63 m² │92 000 € │1 460 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/11/2025│Maison, 2 pièces13/11/2025 · 45 m² │45 m² │19 172 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 23/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 23/10/2025 · 145 │145 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 85 m² │85 m² │180 000 €│2 118 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces15/10/2025 · 77 m² │77 m² │108 000 €│1 403 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 125 m² │125 m² │100 000 €│800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 2 pièces29/09/2025 · 56 m² │56 m² │150 000 €│2 679 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │220 │2 357 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │202 │2 113 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │204 │2 679 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │290 │3 080 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │208 │1 988 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Céré ? En médiane sur 12 mois, 2 748 €/m² pour un appartement et 1 535 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Céré ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km Saint-Céré, à **2 748 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Biars-sur-Cère](ht│3 697 € │↑ +50,7 % │95 │9,5 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/biars-sur-cer│ │ │ │ e-46) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gramat](https://pr│1 420 € │↑ +20,3 % │455 │17,7 km escriptio.fr/dvf/gr│ │ │ │ amat-46) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Souillac](https://│2 949 € │↑ +189,0 %│343 │35,2 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ souillac-46) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gourdon](https://p│1 888 € │↑ +263,9 %│436 │43,7 km rescriptio.fr/dvf/g│ │ │ │ ourdon-46) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pradines](https://│1 854 € │↑ +107,8 %│227 │59,0 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ pradines-46) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lalbenque](https:/│3 691 € │151 │63,1 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ /lalbenque-46) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Luzech](https://pr│5 192 € │↑ +371,0 %│122 │64,4 km escriptio.fr/dvf/lu│ │ │ │ zech-46) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Prayssac](https://│1 988 € │↓ −4,0 % │269 │68,1 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ prayssac-46) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Céré. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Céré en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **22 logements**, INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM, Saint-Céré. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Saint-Céré](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/saint-cere) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Céré Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Céré - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/saint-cere) - [Ciment, chaux et plâtre près de Saint-Céré](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Maçon du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/46) - [Constructeur de maisons dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/46) - [Trouver un professionnel : couvreur (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Puy-l'Évêque2 359 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puy-l-eveque-46) - [Castelnau Montratier-Sainte Alauzie2 494 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-montratier-sainte-alauzie-46) - [Montcuq-en-Quercy-Blanc1 798 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montcuq-en-quercy-blanc-46)