# Prix immobilier Saint-Cast-le-Guildo (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Cast-le-Guildo (22) : appartement 4 476 €/m², maison 3 667 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-cast-le-guildo-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Saint-Cast-le-Guildo Marché tendu · 100/100 INSEE 22282 3 371 habitants · 148 hab./km² # Prix immobilier Saint-Cast-le-Guildo (22) Un appartement s'y vend **4 476 €/m²** et une maison **3 667 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 495 ventes enregistrées Appartement 4 476€/m² ↓ −7,8 % sur un an Maison 3 667€/m² ↓ −11,3 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 338 k€ Loyer estimé 17,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 833 €/m²** et la maison **5 508 €/m²**. Chaque mois ne compte que 12 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **5 508**Maison **4 833**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 401 en 2025 33 44 20 32 12 46 36 19 26 34 31 68 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │68 │4 833 €/m² │5 508 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │31 │5 000 €/m² │4 365 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │34 │3 894 €/m² │3 278 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│26 │3 423 €/m² │3 568 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │19 │5 000 €/m² │4 615 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │36 │3 878 €/m² │4 058 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │46 │5 440 €/m² │3 077 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │12 │6 900 €/m² │3 136 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │32 │4 963 €/m² │1 666 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │20 │6 574 €/m² │2 945 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │44 │5 292 €/m² │3 847 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │33 │4 773 €/m² │3 588 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 941 et 6 095 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 054 à 6 255 €/m², avec 83 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 83 24 5 0 0 0 0 0 6 2 054 6 255 10 456 14 657 18 859 23 060 27 261 31 462 35 664 **médiane 4 963** 3 941 6 095 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 201 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 923 et 10 595 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │62 % │4 064 €/m²│92 m² │↓ −11,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │17 % │4 705 €/m²│44 m² │↓ −1,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │12 % │5 214 €/m²│26 m² │↓ −11,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │5 792 €/m²│56 m² │stable ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │6 667 €/m²│63 m² │↑ +5,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 667 €/m² en tête de page, 4 064 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest ALL DE │4 963 €/m²│45 │↓ −4,8 % LA │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements6 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 7 pièces (11 biens) 26/12/2025 · 228 m² │228 m² │1 610 000 €│7 061 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 60 │60 m² │250 000 € │4 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 50 │50 m² │354 055 € │7 081 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 36 │36 m² │185 000 € │5 139 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 45 │45 m² │152 000 € │3 378 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 120 m² │120 m² │650 000 € │5 417 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 59 m² │59 m² │325 000 € │5 508 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 120 m² │120 m² │200 000 € │1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 266 m² │266 m² │890 000 € │3 346 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 152 m² │152 m² │820 000 € │5 395 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 193 m² │193 m² │600 000 € │3 109 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 13/12/2025 · 30 │30 m² │145 000 € │4 833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 12/12/2025 · 34 │34 m² │169 600 € │4 988 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 8 pièces10/12/2025 · 128 m² │128 m² │420 000 € │3 281 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │401 │4 981 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │398 │5 266 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │392 │4 836 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │526 │4 138 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │541 │3 735 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Cast-le-Guildo ? En médiane sur 12 mois, 4 476 €/m² pour un appartement et 3 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Cast-le-Guildo ? Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Cast-le-Guildo, à **4 476 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Matignon](https://pre│2 700 € │↑ +494,8 %│133 │3,1 km scriptio.fr/dvf/matign│ │ │ │ on-22) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beaussais-sur-Mer](ht│6 790 € │↓ −6,5 % │343 │9,6 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/beaussais-sur-mer-2│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Plancoët](https://pre│2 248 € │↑ +4,6 % │123 │10,3 km scriptio.fr/dvf/planco│ │ │ │ et-22) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pluduno](https://pres│6 792 € │154 │10,7 km criptio.fr/dvf/pluduno│ │ │ -22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Corseul](https://pres│3 039 € │150 │15,0 km criptio.fr/dvf/corseul│ │ │ -22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Erquy](https://prescr│4 355 € │↓ −2,2 % │380 │15,3 km iptio.fr/dvf/erquy-22)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pleslin-Trigavou](htt│1 966 € │158 │15,9 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/pleslin-trigavou-22)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Taden](https://prescr│2 271 € │↓ −78,1 % │110 │19,7 km iptio.fr/dvf/taden-22)│ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Cast-le-Guildo. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Cast-le-Guildo en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Cast-le-Guildo Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Cast-le-Guildo - [Permis de construire29 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/saint-cast-le-guildo) - [Contrôle technique près de Saint-Cast-le-Guildo](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Géomètre des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/22) - [Structures métalliques dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/22) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Quévert2 155 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quevert-22) - [Plouër-sur-Rance2 928 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouer-sur-rance-22) - [Plélan-le-Petit9 089 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plelan-le-petit-22) - [Saint-Alban5 198 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-alban-22)