# Prix immobilier Saint-Cassien (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Cassien (38) : appartement 2 746 €/m², maison 3 080 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-cassien-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Cassien Marché équilibré · 55/100 INSEE 38373 1 154 habitants · 206 hab./km² # Prix immobilier Saint-Cassien (38) Un appartement s'y vend **2 746 €/m²** et une maison **3 080 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalage **Base** 321 ventes enregistrées Appartement 2 746€/m² ↓ −6,0 % sur un an Maison 3 080€/m² ↑ +33,8 % sur un an Budget médian 177k€ appartement ; maison : 395 k€ Loyer estimé 11,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 663**Maison **2 810**Appartement juil. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 7 6 9 11 7 6 6 3 7 2 2 12 juil. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │12 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │3 663 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │3 395 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │6 │3 474 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │6 │2 810 €/m² │3 528 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │7 │3 454 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │11 │2 215 €/m² │4 042 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │9 │2 617 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │1 517 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2024 │7 │2 693 €/m² │1 975 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 364 et 2 661 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 618 à 2 800 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 0 0 3 1 163 1 345 1 527 1 709 1 891 2 073 2 254 2 436 2 618 **médiane 2 512** 2 364 2 661 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 182 €/m². Dernière vente connue le 23/10/2025. Extrêmes : 2 215 et 2 810 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │3 501 €/m²│129 m² │↑ +33,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │2 810 €/m²│52 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │6 % │2 215 €/m²│79 m² │↑ +18,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 080 €/m² en tête de page, 3 501 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 258 m² │258 m² │472 500 €│1 831 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 258 m² │258 m² │438 000 €│1 698 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 108 m² │108 m² │295 000 €│2 731 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 04/07/2025 · 171 m² │171 m² │582 450 €│3 406 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/05/2025 · 190 m² │190 m² │330 000 €│1 737 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/04/2025 · 300 m² │300 m² │529 150 €│1 764 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Appartement, 2 pièces11/04/2025 · 52 m² │52 m² │146 100 €│2 810 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 31/03/2025 · 93 m² │93 m² │372 000 €│4 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 3 pièces06/03/2025 · 98 m² │98 m² │285 000 €│2 908 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 31/01/2025 · 280 m² │280 m² │565 840 €│2 021 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/01/2025 · 79 │79 m² │175 000 €│2 215 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │56 │2 512 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │44 │2 671 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │30 │2 793 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │88 │2 053 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │67 │3 123 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Cassien ? En médiane sur 12 mois, 2 746 €/m² pour un appartement et 3 080 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Cassien ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Cassien, à **2 746 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Réaumont](https://prescriptio│2 528 € │↑ +61,8 % │45 │2,0 km .fr/dvf/reaumont-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Charnècles](https://prescript│3 000 € │30 │2,6 km io.fr/dvf/charnecles-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Blaise-du-Buis](https:/│1 856 € │71 │3,9 km /prescriptio.fr/dvf/saint-blai│ │ │ se-du-buis-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vourey](https://prescriptio.f│3 529 € │53 │5,4 km r/dvf/vourey-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Nicolas-de-Macherin](ht│1 894 € │↑ +194,2 %│12 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -nicolas-de-macherin-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Quentin-sur-Isère](http│1 908 € │158 │9,4 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-q│ │ │ uentin-sur-isere-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Oyeu](https://prescriptio.fr/│1 803 € │17 │9,5 km dvf/oyeu-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bilieu](https://prescriptio.f│2 589 € │57 │9,6 km r/dvf/bilieu-38) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Cassien. Dernière vente connue le 23/10/2025. Saint-Cassien en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Cassien Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Cassien - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-cassien) - [Béton et préfabriqués près de Saint-Cassien](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Plastiques construction de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/38) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/38) - [Trouver un professionnel : maçon (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Massieu1 988 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/massieu-38) - [Saint-Aupre2 921 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aupre-38) - [La Sure en Chartreuse3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-sure-en-chartreuse-38) - [Veurey-Voroize3 134 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/veurey-voroize-38)