# Prix immobilier Saint-Carreuc (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Carreuc (22) : appartement 2 667 €/m², maison 1 568 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-carreuc-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Saint-Carreuc Marché équilibré · 46/100 INSEE 22281 1 576 habitants · 119 hab./km² # Prix immobilier Saint-Carreuc (22) Un appartement s'y vend **2 667 €/m²** et une maison **1 568 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 589 ventes enregistrées Appartement 2 667€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 568€/m² ↓ −18,5 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 151 k€ Loyer estimé 10,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 877 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 877**Maison **1 508**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 123 sur 12 mois 29 2 6 12 9 26 10 7 10 6 3 3 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │1 877 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 508 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 970 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │553 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │10 │2 667 €/m² │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │26 │1 920 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │12 │1 881 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │550 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 202 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │29 │2 723 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 087 et 2 667 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 543 à 2 667 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 1 554 1 678 1 801 1 925 2 049 2 172 2 296 2 419 2 543 **médiane 2 667** 2 087 2 667 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 124 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 508 et 2 667 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │1 881 €/m²│91 m² │↓ −18,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │9 % │2 667 €/m²│63 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │5 % │1 508 €/m²│63 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 568 €/m² en tête de page, 1 881 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 73 m² │73 m² │137 000 €│1 877 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 63 │63 m² │95 000 € │1 508 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 66 m² │66 m² │130 000 €│1 970 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 29/09/2025 · 54 m² │54 m² │90 000 € │1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/08/2025 · 226 m² │226 m² │62 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces05/08/2025 · 81 m² │81 m² │178 000 €│2 198 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 141 m² │141 m² │130 000 €│922 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │94 │2 087 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │108 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │177 │3 293 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │147 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 123 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Carreuc ? En médiane sur 12 mois, 2 667 €/m² pour un appartement et 1 568 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Carreuc ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Carreuc, à **2 667 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Hénon](https://pr│2 579 € │↑ +3,7 % │150 │4,5 km escriptio.fr/dvf/h│ │ │ │ enon-22) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Julien](htt│2 800 € │↓ −77,1 % │74 │7,4 km ps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/saint-julien│ │ │ │ -22) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Plémy](https://pr│1 861 € │148 │9,1 km escriptio.fr/dvf/p│ │ │ lemy-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Brandan](ht│1 852 € │↑ +135,7 %│156 │9,4 km tps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/saint-brand│ │ │ │ an-22) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Plaine-Haute](htt│3 393 € │66 │9,7 km ps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/plaine-haute│ │ │ -22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pommeret](https:/│2 956 € │103 │11,3 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/pommeret-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │2 687 € │108 │11,8 km Fœil](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/le-│ │ │ foeil-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Trédaniel](https:│3 824 € │37 │12,1 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/tredaniel-22) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Carreuc. Dernière vente connue le 12/12/2025. Saint-Carreuc en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Carreuc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Carreuc - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/saint-carreuc) - [Travaux spécialisés près de Saint-Carreuc](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Économiste de la construction des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/22) - [Contrôle technique dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/22) - [Trouver un professionnel : géomètre (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Donan1 456 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-donan-22) - [La Méaugon2 885 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-meaugon-22) - [Landéhen2 923 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landehen-22) - [Plerneuf2 654 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plerneuf-22)