# Prix immobilier Saint-Caradec-Trégomel (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Caradec-Trégomel (56) : appartement 1 581 €/m², maison 1 275 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-caradec-tregomel-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Saint-Caradec-Trégomel Marché peu tendu · 0/100 INSEE 56210 467 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Saint-Caradec-Trégomel (56) Un appartement s'y vend **1 581 €/m²** et une maison **1 275 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 341 ventes enregistrées Appartement 1 581€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 275€/m² ↑ +2,3 % sur un an Budget médian 136k€ appartement ; maison : 112 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 073**Maison sept. oct. nov. déc. févr. mars mai juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 110 sur 12 mois 1 32 10 8 1 1 1 8 5 21 6 16 sept. oct. nov. déc. févr. mars mai juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │1 073 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │21 ──────────────┼────── juillet 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │8 │1 861 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │1 744 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │8 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │10 │1 453 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │32 │1 277 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 307 €/m²│96 m² │↑ +2,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 220 │220 m² │118 000 €│536 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 106 │106 m² │118 000 €│1 113 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 173 │173 m² │90 000 € │520 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 144 │144 m² │160 000 €│1 111 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 13/06/2025 · 40 m²│40 m² │60 000 € │1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/03/2025│Maison, 5 pièces01/03/2025 · 86 m² │86 m² │150 000 €│1 744 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/12/2024 · 180 │180 m² │108 000 €│600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2024 · 260 │260 m² │115 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/11/2024 · 86 │86 m² │150 000 €│1 744 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/11/2024 · 172 │172 m² │125 000 €│727 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/11/2024 · 127 │127 m² │187 000 €│1 472 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │59 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │78 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │95 │1 581 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │43 │1 764 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 110 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Caradec-Trégomel ? En médiane sur 12 mois, 1 581 €/m² pour un appartement et 1 275 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Caradec-Trégomel ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Saint-Caradec-Trégomel, à **1 581 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Kernascléden](https:│1 635 € │35 │2,6 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ kernascleden-56) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Persquen](https://pr│1 667 € │56 │9,8 km escriptio.fr/dvf/pers│ │ │ quen-56) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Langoëlan](https://p│1 002 € │44 │12,4 km rescriptio.fr/dvf/lan│ │ │ goelan-56) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │522 € │304 │17,5 km Saint](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-saint│ │ │ -56) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aignan](https:│738 € │77 │27,4 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-aignan-56) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gâvres](https://pres│8 537 € │36 │37,7 km criptio.fr/dvf/gavres│ │ │ -56) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Allouestre](ht│2 100 € │73 │47,5 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/saint-allouestre-│ │ │ 56) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cruguel](https://pre│1 754 € │49 │58,8 km scriptio.fr/dvf/crugu│ │ │ el-56) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Caradec-Trégomel. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Caradec-Trégomel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Caradec-Trégomel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Caradec-Trégomel - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/saint-caradec-tregomel) - [Plâtrier près de Saint-Caradec-Trégomel](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Carreleur du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/56) - [Chauffagiste dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/56) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Trinité-Porhoët1 510 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-trinite-porhoet-56) - [Île-aux-Moines4 967 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ile-aux-moines-56) - [Île-d'Arz7 701 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ile-d-arz-56) - [Montertelot2 154 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montertelot-56)