# Prix immobilier Saint-Caradec (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Caradec (22) : appartement 1 442 €/m², maison 1 351 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-caradec-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Saint-Caradec Marché peu tendu · 0/100 INSEE 22279 1 132 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Saint-Caradec (22) Un appartement s'y vend **1 442 €/m²** et une maison **1 351 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 413 ventes enregistrées Appartement 1 442€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 351€/m² ↑ +20,0 % sur un an Budget médian 75k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 347 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 347**Maison nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois 2 6 4 4 7 2 19 1 8 20 9 5 nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 347 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │1 862 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │19 │2 917 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │1 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 055 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 469 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 816 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 763 €/m²│80 m² │↑ +20,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 351 €/m² en tête de page, 1 763 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons11 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬────────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 160 m² │160 m² │130 000 € │813 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 216 m² │216 m² │115 500 € │535 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 4 pièces15/11/2025 · 93 m² │93 m² │136 000 € │1 462 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┴────────── 10/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 10/11/2025 · 110 m² │110 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────── 20/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 230 m² │230 m² │100 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┬────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (18 biens) 03/10/2025 · 435 m² │435 m² │270 000 € │621 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 120 m² │120 m² │80 000 € │667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┴────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 106 m² │106 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (13 biens) 24/07/2025 · 354 m² │354 m² │175 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┬────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 95 m² │95 m² │158 000 € │1 663 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 03/07/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 03/07/2025 · 53 351 │53 351 m²│48 000 000 €│900 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┴────────── 28/04/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 28/04/2025 · 1 760 │1 760 m² │165 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┬────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces25/04/2025 · 70 m² │70 m² │110 000 € │1 571 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │79 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │96 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │90 │2 300 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │92 │1 834 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Caradec ? En médiane sur 12 mois, 1 442 €/m² pour un appartement et 1 351 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Caradec ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Caradec, à **1 442 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trévé](https://prescript│1 071 € │83 │4,6 km io.fr/dvf/treve-22) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Uzel](https://prescripti│5 500 € │74 │9,0 km o.fr/dvf/uzel-22) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Barnabé](https://p│18 000 € │92 │14,0 km rescriptio.fr/dvf/saint-b│ │ │ arnabe-22) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │553 € │92 │16,2 km Prénessaye](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-prenessa│ │ │ ye-22) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 669 € │↓ −31,4 %│46 │16,9 km Chèze](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/la-cheze-22) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Corlay](https://prescrip│2 190 € │↓ −50,0 %│68 │17,7 km tio.fr/dvf/corlay-22) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bon Repos sur │1 821 € │113 │18,7 km Blavet](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/bon-repos-sur-b│ │ │ lavet-22) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plémy](https://prescript│1 861 € │148 │21,0 km io.fr/dvf/plemy-22) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Caradec. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Caradec en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Caradec Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Caradec - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/saint-caradec) - [Architecte près de Saint-Caradec](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Travaux spécialisés des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/22) - [Économiste de la construction dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/22) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Plumieux1 935 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plumieux-22) - [Saint-Carreuc2 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-carreuc-22) - [Le Fœil2 687 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-foeil-22) - [Moncontour2 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moncontour-22)