# Prix immobilier Saint-Caprais-de-Lerm (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Caprais-de-Lerm (47) : appartement 1 685 €/m², maison 2 105 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-caprais-de-lerm-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Saint-Caprais-de-Lerm Marché peu tendu · 26/100 INSEE 47234 713 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Saint-Caprais-de-Lerm (47) Un appartement s'y vend **1 685 €/m²** et une maison **2 105 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 272 ventes enregistrées Appartement 1 685€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 105€/m² ↑ +12,0 % sur un an Budget médian 187k€ appartement ; maison : 229 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **2 420**Maison mai juil. août nov. déc. janv. mai juin août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 1 7 12 4 5 3 3 4 1 7 14 2 mai juil. août nov. déc. janv. mai juin août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │14 │2 420 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 293 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 126 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │7 967 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │2 409 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │2 482 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │12 │2 157 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │7 │2 037 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 415 €/m²│90 m² │↑ +12,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 105 €/m² en tête de page, 2 415 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 20/10/2025 · 198 │198 m² │239 600 €│1 210 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/09/2025 · 280 │280 m² │321 000 €│1 146 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces12/09/2025 · 82 m² │82 m² │194 800 €│2 376 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces26/08/2025 · 77 m² │77 m² │163 700 €│2 126 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 02/06/2025 · 64 │64 m² │127 470 €│1 992 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/01/2025 · 110 │110 m² │265 000 €│2 409 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/11/2024 · 137 │137 m² │340 000 €│2 482 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 27/08/2024 · 320 │320 m² │228 711 €│715 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/08/2024 · 280 │280 m² │302 000 €│1 079 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 23/07/2024 · 272 │272 m² │277 000 €│1 018 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │66 │4 706 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │59 │1 685 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Caprais-de-Lerm ? En médiane sur 12 mois, 1 685 €/m² pour un appartement et 2 105 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Caprais-de-Lerm ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Caprais-de-Lerm, à **1 685 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pierre-de-Clairac](htt│1 169 € │57 │3,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -pierre-de-clairac-47) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │990 € │62 │3,9 km Sauvetat-de-Savères](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-sauveta│ │ │ t-de-saveres-47) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puymirol](https://prescripti│2 269 € │146 │5,0 km o.fr/dvf/puymirol-47) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bajamont](https://prescripti│2 105 € │57 │6,1 km o.fr/dvf/bajamont-47) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tayrac](https://prescriptio.│1 764 € │12 │6,5 km fr/dvf/tayrac-47) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monbalen](https://prescripti│1 814 € │25 │11,0 km o.fr/dvf/monbalen-47) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurin](https://prescr│3 398 € │35 │11,2 km iptio.fr/dvf/saint-maurin-47)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Antoine-de-Ficalba](ht│1 278 € │36 │14,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-antoine-de-ficalba-47) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Caprais-de-Lerm. Dernière vente connue le 16/12/2025. Saint-Caprais-de-Lerm en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Caprais-de-Lerm Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Caprais-de-Lerm - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/saint-caprais-de-lerm) - [Contrôle technique près de Saint-Caprais-de-Lerm](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Géomètre de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/47) - [Structures métalliques dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/47) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Laugnac2 156 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laugnac-47) - [Prayssas2 186 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prayssas-47) - [Dausse1 957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dausse-47) - [Montpezat3 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montpezat-47)