# Prix immobilier Saint-Caprais (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Caprais (46) : maison 1 774 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-caprais-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Saint-Caprais INSEE 46250 75 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Saint-Caprais (46) Une maison s'y vend **1 774 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 150 ventes enregistrées Maison 1 774€/m² ↓ −42,9 % sur un an Budget médian 158k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **921**Maison déc. févr. juin déc. févr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 4 1 3 22 4 7 20 1 8 2 2 1 déc. févr. juin déc. févr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│8 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │921 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │1 415 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼────── décembre 2024 │22 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │3 │6 691 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │1 │1 304 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2023 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 415 €/m²│60 m² │↓ −42,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 774 €/m² en tête de page, 1 415 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 14 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces29/08/2025 · 63 m² │63 m² │58 000 € │921 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 6 pièces (12 biens) 24/07/2025 · 150 │150 m² │227 000 €│1 513 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 02/07/2025 · 57 m²│57 m² │75 000 € │1 316 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 15/05/2025 · 36 m²│36 m² │80 000 € │2 222 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/06/2024 · 108 │108 m² │218 080 €│2 019 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2024│Maison, 4 pièces27/02/2024 · 115 m² │115 m² │150 000 €│1 304 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│20 ────────────────┼────── 2022 févr. à │66 oct. │ ────────────────┼────── 2021 nov. à nov.│3 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Caprais ? En médiane sur 12 mois, 1 774 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 2 à moins de 60 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Quissac](https://prescripti│2 082 € │38 │44,6 km o.fr/dvf/quissac-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Espagnac-Sainte-Eulalie](ht│9 260 € │20 │56,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/esp│ │ │ agnac-sainte-eulalie-46) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Caprais. Dernière vente connue le 20/11/2025. Saint-Caprais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Caprais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Caprais - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/saint-caprais) - [Structures métalliques près de Saint-Caprais](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Charpentes et menuiseries bois du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/46) - [Taille de pierre dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/46) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)