# Prix immobilier Saint-Bueil (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Bueil (38) : appartement 1 736 €/m², maison 2 363 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-bueil-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Bueil Marché peu tendu · 0/100 INSEE 38372 716 habitants · 179 hab./km² # Prix immobilier Saint-Bueil (38) Un appartement s'y vend **1 736 €/m²** et une maison **2 363 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 207 ventes enregistrées Appartement 1 736€/m² ↑ +106,1 % sur un an Maison 2 363€/m² ↓ −11,4 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 700 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 410**Maison **2 700**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 9 8 2 3 7 3 5 3 5 4 8 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │2 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 410 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 597 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 193 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │3 093 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 818 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 160 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 860 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │3 226 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 431 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │9 │1 310 €/m² │2 215 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 700 et 4 050 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 675 à 3 102 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 2 0 0 0 0 1 1 393 1 820 2 248 2 675 3 102 3 529 3 956 4 384 4 811 **médiane 2 700** 2 700 4 050 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 427 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. Extrêmes : 2 700 et 5 400 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │2 193 €/m²│95 m² │↓ −11,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │5 400 €/m²│25 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │5 % │2 700 €/m²│50 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │5 % │2 700 €/m²│50 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 363 €/m² en tête de page, 2 193 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons15 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 5 pièces (6 biens) 03/12/2025 · 125 │125 m² │135 000 €│1 080 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/11/2025 · 74 m² │74 m² │110 000 €│1 486 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 150 m² │150 m² │200 000 €│1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 81 m² │81 m² │305 000 €│3 765 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 77 m² │77 m² │110 000 €│1 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Local industriel ou commercial10/09/2025 · 68 m² │68 m² │65 000 € │956 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 64 m² │64 m² │128 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 9 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 150 m² │150 m² │328 990 €│2 193 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/06/2025 · 174 m² │174 m² │269 100 €│1 547 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/05/2025 · 196 m² │196 m² │276 140 €│1 409 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/04/2025 · 84 m² │84 m² │212 000 €│2 524 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/04/2025 · 96 m² │96 m² │172 500 €│1 797 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/03/2025 · 86 m² │86 m² │160 000 €│1 860 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/02/2025 · 190 m² │190 m² │306 500 €│1 613 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/01/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 14/01/2025 · 118 m² │118 m² │90 000 € │763 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 08/01/2025 · 150 m² │150 m² │314 770 €│2 098 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/12/2024 · 92 m² │92 m² │212 200 €│2 307 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │54 │2 700 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │26 │1 310 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │17 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │36 │1 621 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Bueil ? En médiane sur 12 mois, 1 736 €/m² pour un appartement et 2 363 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Bueil ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Bueil, à **1 736 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Velanne](https://prescriptio.f│2 981 € │26 │3,2 km r/dvf/velanne-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Albin-de-Vaulserre](http│2 593 € │11 │3,3 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-al│ │ │ bin-de-vaulserre-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Jean-d'Avelanne](https:/│1 981 € │70 │3,8 km /prescriptio.fr/dvf/saint-jean-│ │ │ d-avelanne-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Merlas](https://prescriptio.fr│3 117 € │93 │4,4 km /dvf/merlas-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Sulpice-des-Rivoires](ht│3 000 € │17 │6,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ sulpice-des-rivoires-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Massieu](https://prescriptio.f│1 988 € │37 │7,4 km r/dvf/massieu-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Nicolas-de-Macherin](htt│1 894 € │↑ +194,2 %│12 │9,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-n│ │ │ │ icolas-de-macherin-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Charancieu](https://prescripti│2 511 € │32 │9,3 km o.fr/dvf/charancieu-38) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Bueil. Dernière vente connue le 03/12/2025. Saint-Bueil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Bueil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Bueil - [Entreprise de finition près de Saint-Bueil](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Serrurier-métallier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/38) - [Isolant dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/38) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Ondras1 265 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ondras-38) - [Saint-Christophe-sur-Guiers3 207 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-christophe-sur-guiers-38) - [La Sure en Chartreuse3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-sure-en-chartreuse-38) - [Chélieu4 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chelieu-38)