# Prix immobilier Saint-Broladre (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Broladre (35) : appartement 1 667 €/m², maison 1 765 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-broladre-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Saint-Broladre Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35259 1 153 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Saint-Broladre (35) Un appartement s'y vend **1 667 €/m²** et une maison **1 765 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 511 ventes enregistrées Appartement 1 667€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 765€/m² ↑ +2,1 % sur un an Budget médian 143k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 500**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois 24 1 5 7 11 7 4 4 4 8 37 12 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │12 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │37 │1 357 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 262 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │3 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 870 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │1 962 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 972 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │24 │1 623 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 931 €/m²│98 m² │↑ +2,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 765 €/m² en tête de page, 1 931 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces26/11/2025 · 135 m² │135 m² │112 500 €│833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 20/11/2025 · 180 │180 m² │150 000 €│833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 130 │130 m² │263 900 €│2 030 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 31/10/2025 · 116 │116 m² │101 870 €│878 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 102 │102 m² │197 000 €│1 931 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 140 │140 m² │190 000 €│1 357 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 98 │98 m² │110 000 €│1 122 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 74 │74 m² │52 000 € │703 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 212 │212 m² │280 300 €│1 322 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 17/09/2025 · 60 │60 m² │150 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 05/08/2025 · 84 │84 m² │106 000 €│1 262 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 13/06/2025 · 48 m²│48 m² │166 000 €│3 458 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 120 │120 m² │200 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │100 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │106 │1 742 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │99 │1 637 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │104 │2 631 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 99. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Broladre ? En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour un appartement et 1 765 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Broladre ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Broladre, à **1 667 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cherrueix](https://pr│3 216 € │↑ +28,1 %│105 │4,2 km escriptio.fr/dvf/cherr│ │ │ │ ueix-35) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Roz-sur-Couesnon](htt│1 317 € │136 │5,2 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/roz-sur-couesnon-35)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mont-Dol](https://pre│2 618 € │59 │6,9 km scriptio.fr/dvf/mont-d│ │ │ ol-35) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │2 400 € │↓ −76,9 %│123 │7,1 km Boussac](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/la-bouss│ │ │ │ ac-35) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 172 € │↓ −16,6 %│64 │8,7 km Vivier-sur-Mer](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ e-vivier-sur-mer-35) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Epiniac](https://pres│3 049 € │125 │9,5 km criptio.fr/dvf/epiniac│ │ │ -35) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trans-la-Forêt](https│932 € │53 │11,2 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ trans-la-foret-35) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hirel](https://prescr│3 353 € │60 │11,2 km iptio.fr/dvf/hirel-35)│ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Broladre. Dernière vente connue le 26/11/2025. Saint-Broladre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Broladre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Broladre - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-broladre) - [Portes et fenêtres métal près de Saint-Broladre](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Béton et préfabriqués de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/35) - [Plastiques construction dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/35) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Baguer-Morvan2 443 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baguer-morvan-35) - [Roz-Landrieux2 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roz-landrieux-35) - [Bonnemain6 122 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnemain-35) - [Saint-Benoît-des-Ondes3 616 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-benoit-des-ondes-35)