# Prix immobilier Saint-Brisson-sur-Loire (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Brisson-sur-Loire (45) : appartement 1 562 €/m², maison 1 400 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-brisson-sur-loire-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Saint-Brisson-sur-Loire Marché peu tendu · 0/100 INSEE 45271 962 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Saint-Brisson-sur-Loire (45) Un appartement s'y vend **1 562 €/m²** et une maison **1 400 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/09/2025, six mois de décalage **Base** 474 ventes enregistrées Appartement 1 562€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 400€/m² ↓ −29,1 % sur un an Budget médian 57k€ appartement ; maison : 132 k€ Loyer estimé 6,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **1 213 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 213**Maison **1 070**Appartement sept. oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois 6 19 3 7 3 3 7 18 5 22 1 11 sept. oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│11 │1 213 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 070 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │22 │845 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │18 │1 122 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 319 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 591 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │1 380 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │2 357 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │19 │1 983 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│6 │1 040 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/09/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │1 213 €/m²│75 m² │↓ −29,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │1 070 €/m²│53 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 400 €/m² en tête de page, 1 213 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 124 │124 m² │125 400 €│1 011 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 135 │135 m² │77 000 € │570 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 276 │276 m² │167 400 €│607 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Appartement, 2 pièces21/08/2025 · 53 m² │53 m² │56 710 € │1 070 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 16/07/2025 · 213 │213 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/07/2025 · 310 │310 m² │200 000 €│645 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces15/07/2025 · 88 m² │88 m² │115 000 €│1 307 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 09/07/2025 · 135 │135 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 19/06/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 19/06/2025 · 120 m²│120 m² │42 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/06/2025│Maison, 6 pièces14/06/2025 · 99 m² │99 m² │125 000 €│1 263 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces28/05/2025 · 75 m² │75 m² │82 500 € │1 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/05/2025│Maison, 5 pièces (17 biens) 16/05/2025 · 392 │392 m² │110 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/04/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 30/04/2025 · 94 m²│94 m² │109 000 €│1 160 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 1 pièce27/03/2025 · 22 m² │22 m² │35 000 € │1 591 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/09/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │77 │1 070 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à nov.│64 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à déc.│86 │2 578 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │140 │1 579 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │106 │1 175 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 105 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Brisson-sur-Loire ? En médiane sur 12 mois, 1 562 €/m² pour un appartement et 1 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/09/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Brisson-sur-Loire ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Brisson-sur-Loire, à **1 562 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-sur-Ocre](htt│4 155 € │↓ −61,6 %│57 │2,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-martin-sur-ocre-45) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Firmin-sur-Loire](ht│1 230 € │39 │2,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-firmin-sur-loire-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Autry-le-Châtel](https://p│2 571 € │123 │6,7 km rescriptio.fr/dvf/autry-le-│ │ │ chatel-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ousson-sur-Loire](https://│1 124 € │56 │9,4 km prescriptio.fr/dvf/ousson-s│ │ │ ur-loire-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ouzouer-sur-Trézée](https:│1 146 € │92 │11,3 km //prescriptio.fr/dvf/ouzoue│ │ │ r-sur-trezee-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gondon](https://pres│4 074 € │92 │12,3 km criptio.fr/dvf/saint-gondon│ │ │ -45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 421 € │29 │13,0 km Bussière](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-bussiere-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nevoy](https://prescriptio│3 188 € │202 │13,2 km .fr/dvf/nevoy-45) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Brisson-sur-Loire. Dernière vente connue le 26/09/2025. Saint-Brisson-sur-Loire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Brisson-sur-Loire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Brisson-sur-Loire - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/saint-brisson-sur-loire) - [Charpente métallique près de Saint-Brisson-sur-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Démolition du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/45) - [Électricien dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/45) - [Trouver un professionnel : peintre (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Geneviève-des-Bois4 609 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-genevieve-des-bois-45) - [Cerdon1 446 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cerdon-45) - [Montereau5 628 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montereau-45) - [Saint-Père-sur-Loire1 651 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pere-sur-loire-45)