# Prix immobilier Saint-Brisson (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Brisson (58) : appartement 1 598 €/m², maison 1 237 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-brisson-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Saint-Brisson Marché tendu · 80/100 INSEE 58235 252 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Saint-Brisson (58) Un appartement s'y vend **1 598 €/m²** et une maison **1 237 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 389 ventes enregistrées Appartement 1 598€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 237€/m² ↑ +25,6 % sur un an Budget médian 66k€ appartement ; maison : 74 k€ Loyer estimé 6,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 389 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 389**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 113 en 2025 10 4 13 1 9 5 2 4 19 12 4 30 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │30 │1 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 867 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │12 ──────────────┼────── septembre 2025│19 ──────────────┼────── août 2025 │4 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │5 │970 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │9 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │13 ──────────────┼────── février 2025 │4 ──────────────┼────── janvier 2025 │10 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 389 €/m²│66 m² │↑ +25,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 237 €/m² en tête de page, 1 389 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬───────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 27/12/2025 · 65 │65 m² │23 800 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/12/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 23/12/2025 · 36 │36 m² │50 000 € │1 389 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 83 │83 m² │155 000 €│1 867 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/06/2025 · 66 │66 m² │64 000 € │970 € │m² │ │ │ ──────────┴───────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │113 ────────────────┼────── 2024 févr. à │93 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │82 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │24 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │84 │1 291 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Brisson ? En médiane sur 12 mois, 1 598 €/m² pour un appartement et 1 237 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Brisson ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Brisson, à **1 598 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dun-les-Places](http│1 477 € │56 │5,9 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/dun-les-places-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marigny-l'Église](ht│3 313 € │85 │14,7 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/marigny-l-eglise-│ │ │ 58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gâcogne](https://pre│1 208 € │130 │16,1 km scriptio.fr/dvf/gacog│ │ │ ne-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corancy](https://pre│2 000 € │55 │19,4 km scriptio.fr/dvf/coran│ │ │ cy-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazoches](https://pr│714 € │18 │25,1 km escriptio.fr/dvf/bazo│ │ │ ches-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aunay-en-Bazois](htt│545 € │29 │31,3 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/aunay-en-bazois-58│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 856 € │17 │34,6 km Collancelle](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ -collancelle-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tamnay-en-Bazois](ht│1 408 € │17 │35,9 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/tamnay-en-bazois-│ │ │ 58) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Brisson. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Brisson en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Brisson Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Brisson - [Géomètre près de Saint-Brisson](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Structures métalliques de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/58) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/58) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Metz-le-Comte921 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/metz-le-comte-58) - [Bazolles1 765 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazolles-58) - [Préporché2 520 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/preporche-58) - [Limanton708 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/limanton-58)